40 м² меблированная в Монсеррат

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Monserrat · Hipólito Yrigoyen 1300, Monserrat, Capital Federal

Вердикт по объявлению

на 28% ниже медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 433 плюс US$ 160 сборов здания: US$ 593 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 299, включая возвращаемый залог US$ 433.
Просят US$ 433: на 28% ниже медианы сегмента в Monserrat (US$ 600, 120 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 95 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Временная квартира на 2 комнаты в Монсеррат площадью 40 м² (покрытая). Есть 1 спальня и 1 полноценная ванная, квартира полностью меблирована и оборудована. Расположение: недалеко от Palacio Barolo и Avenida de Mayo.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 2-комнатная планировка с оптимизированным использованием пространства и полным набором оборудования для короткого проживания.

Площадь: 40 м² (покрытая); 2 комнаты и 1 спальня
Ванная с ванной; кухня с 2 видимыми конфорками
Видимый сплит-кондиционер и стиральная машина в зоне прачечной
В тексте указана удобная связь с линией A метро (доступ сразу)

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · 1 спальня · Сен 2026

334 объявления · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 417-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 206 · диапазон US$ 898-US$ 1 608 · US$ 487 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Starbucks 21 кафе в 10 мин 1 мин пешком
El Cortijo, Parrilla, Comida española 47 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
6 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Sáenz Peña Метро A/LSM 4 мин пешком
Nueva Victoria 15 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Plazoleta del Mercado Modelo Площадь 5 мин пешком
Yrigoyen Метробус 6 мин пешком
Aire 3 спортзалов в 10 мин 8 мин пешком

≈ US$ 433/месяц(AR$ 675 000)

+ US$ 160 Сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 417-US$ 650/месяц · 334 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 433
Сборы здания US$ 160
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 683
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 36
Расчётный итог в месяц US$ 719

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 433
Залоговый депозит US$ 433
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 433
Всего при подписании US$ 1 299

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.