Квартира с балконом и лифтом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Morón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Morón · Almirante Guillermo Brown 600

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 361 плюс US$ 49 коммунальных: US$ 410 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 086: первый месяц плюс залог US$ 362, который вам вернут.
Просят US$ 361: на уровне медианы сегмента в Morón (US$ 355, 751 объявлений).
Для вашего профиля это #148 из 561 сопоставимых в Morón.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 40 дней на рынке; это опубликовано 6 дней назад.
За последние 30 дней появилось 67 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 210 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler de Departamento en Moron Sur US$ 328 · −US$ 33/мес Тихая улица

Departamento de 2 Ambientes en Alquiler en Moron Norte US$ 380 · +US$ 19/мес Кондиционер Ваш кандидат: #148 Departamento en Alquiler en Moron Sur, Moron US$ 361

Смотреть все 561 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 561 проверенными объявлениями в районе Morón, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в Morón Sur с яркой гостиной-столовой и выходом на балкон. Отдельная оборудованная кухня и отдельная прачечная с открытым видом. В здании есть лифт и бойлер (calefón).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка с окнами во всех помещениях обеспечивает естественный свет и сквозное проветривание; выход на балкон — из гостиной-столовой, кухня и прачечная — раздельные.

Гостиная-столовая с выходом на балкон и открытым видом
Отдельная оборудованная кухня и независимая прачечная
Спальня с встроенным шкафом и потолочным вентилятором
Ванная с ванной; calefón для горячей воды
В здании есть лифт

Минусы

Условия въезда и запрет на животных влияют на процесс аренды.

Домашние животные не допускаются
Нужны 1 месяц авансом и 1 месяц депозит; договор на 24 месяца

Полная ежемесячная стоимость

Morón · 1 спальня · Июл 2026

1,405 объявлений · медиана US$ 361 аренды · диапазон US$ 315-US$ 413

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 109 · диапазон US$ 820-US$ 1 593 · US$ 534 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

9 de Julio y Brown Автобус 1 мин пешком
Central Oeste Аптека 1 мин пешком
Café del Encuentro Кафе 1 мин пешком
Morón Plaza Ресторан 2 мин пешком
Plaza La Roche Площадь 5 мин пешком
Los Hermanos Супермаркет 5 мин пешком
Bio Gym Спортзал 7 мин пешком

≈ US$ 362/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 49 Сборы здания/месяц

Morón · US$ 315-US$ 413/месяц · 1,405 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 362
Сборы здания US$ 49
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 478
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 15
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 98
Всего в месяц US$ 576

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 362
Залоговый депозит US$ 362
Комиссия агентства собственника US$ 362
Всего при подписании US$ 1 086

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 988. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.