2 комнаты с балконом и видом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Núñez · Manzanares 1600

Вердикт по объявлению

на 6% ниже медианы

Замечено 53 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 639 плюс US$ 211 сборов здания: US$ 850 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 796, включая возвращаемый залог US$ 639.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 639: на 6% ниже медианы сегмента в Núñez (US$ 680, 333 объявления сейчас на рынке).

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира из 2 комнат с видом во двор (тихая), с открытым обзором на внутренний двор и балконом. Очень светлая и спокойная, с кондиционером холод/тепло в гостиной и спальне. Отдельная оборудованная кухня с варочной поверхностью и электрической духовкой, полы из керамогранита и входная бронированная дверь.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает просторную гостиную-столовую и спальню со встроенным шкафом, а также балкон и отдельную кухню. Есть центральная горячая вода и кладовая (баульера), кондиционер установлен в обоих основных помещениях.

Вид во двор, открытый обзор и балкон
Кондиционер холод/тепло в гостиной и спальне
Отдельная оборудованная кухня с варочной поверхностью и электрической духовкой
Бронированная дверь, центральная горячая вода и кладовая

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Núñez · 1 спальня · Ноя 2026

487 объявлений · медиана US$ 703 аренды · диапазон US$ 543-US$ 900

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 558 · диапазон US$ 1 285-US$ 1 963 · US$ 469 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье

На улице

Патио
Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Besares 21 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Fosque 7 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta Lucila Yaconis Площадь 4 мин пешком
White Coffee 12 кафе в 10 мин 4 мин пешком
3 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Soy Tu Аптека 5 мин пешком
Manzanares Метробус 13 мин пешком

≈ US$ 639/месяц(AR$ 1 000 000)

+ US$ 211 Сборы здания/месяц

Núñez · US$ 543-US$ 900/месяц · 487 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 639
Сборы здания US$ 211
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 943
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 63
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 146
Расчётный итог в месяц US$ 1 089

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 639
Залоговый депозит US$ 639
Гарантия/кауцион US$ 1 518
Всего при подписании US$ 2 796

Меблировка: ≈ US$ 1 255 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Окна выходят в световой колодец: вероятно, темно даже в полдень. Посмотрите виды из окон на фото.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.