Квартира с балконом в Нуньес

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Núñez · Ciudad de la Paz 3505

Вердикт по объявлению

на 11% ниже медианы

Замечено 8 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 513 плюс US$ 192 сборов здания: US$ 705 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 041, включая возвращаемый залог US$ 513.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 513: на 11% ниже медианы сегмента в Núñez (US$ 577, 214 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 16 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Современная квартира на 2 помещения в районе Нуньес, угловое расположение на Ciudad de la Paz и Núñez, в 1 квартале от Av. Cabildo. Есть балкон на улицу, центральное отопление и центральная горячая вода, а также лифт и дежурный сотрудник/охрана. Разрешены домашние животные.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает гостиную-столовую с выходом на балкон на улицу, а также центральное отопление и центральную горячую воду и места для хранения.

Балкон на улицу из зоны living comedor
Центральное отопление и центральная горячая вода
Лифт и дежурный сотрудник/охрана в здании
Разрешены домашние животные

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Núñez · 1 спальня · Сен 2026

623 объявления · медиана US$ 705 аренды · диапазон US$ 545-US$ 900

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 540 · диапазон US$ 1 237-US$ 1 905 · US$ 523 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест в пешей доступности

La Rossi Maniera 20 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Bigg 11 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Juana Azurduy Метробус 3 мин пешком
Café Martínez 27 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Hogar Feliz 12 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Farmacity 10 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 12 мин пешком
Parque Saavedra Большой парк 15 мин пешком

≈ US$ 513/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 192 Сборы здания/месяц

Núñez · US$ 545-US$ 900/месяц · 623 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 513
Сборы здания US$ 192
Расчётные коммунальные US$ 66
Промежуточный итог US$ 771
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 83
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 246
Расчётный итог в месяц US$ 1 017

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 513
Залоговый депозит US$ 513
Гарантия/кауцион US$ 1 015
Всего при подписании US$ 2 041

Меблировка: ≈ US$ 2 059 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.