Двухкомнатная квартира в Оливос с балконом

Двухкомнатная квартира в Оливос с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Olivos · Juan Bautista Alberdi 1500

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 6% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 550 плюс US$ 97 сборов здания: US$ 647 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 189, включая возвращаемый залог US$ 550.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 550: на 6% выше медианы сегмента в Olivos (US$ 518, 82 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 2 дня назад.
За последние 30 дней появилось 19 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 30 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и спортзалом, Olivos US$ 505 · −US$ 45/мес Тихая улица

1 спальня с балконом, Olivos US$ 505 · −US$ 45/мес Тихая улица Ваш кандидат: #42

Departamento en Alquiler en Olivos Vias/Maipu, Olivos US$ 550

Смотреть все 57 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 57 проверенными объявлениями в районе Olivos, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 2 комнатами в центре Оливос с деревянными полами и просторным балконом с деревянной террасой. В планировке есть гостиная-столовая, интегрированная кухня, спальня и ванная комната. Рядом с Avenida Maipú и муниципалитетом, а станция Bartolomé Mitre на линии Mitre находится примерно в нескольких кварталах.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает гостиную-столовую с интегрированной кухней и выходом на балкон, а также отдельную спальню и отдельную ванную комнату.

Гостиная-столовая с деревянным полом и выходом на балкон.
Интегрированная кухня с видимыми духовкой и варочной поверхностью.
Спальня с деревянным полом и окном во внешнюю сторону.
Ванная комната с тумбой и душем, без видимой ванны.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Olivos · 1 спальня · Июл 2026

179 объявлений · медиана US$ 550 аренды · диапазон US$ 485-US$ 914

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 775 · диапазон US$ 1 325-US$ 2 464 · US$ 809 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Farmacia Cusatti 8 аптек в 10 мин 2 мин пешком
La Farola de Olivos 12 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
SportClub Спортзал 3 мин пешком
Gloire 9 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Supermercado Prospero 5 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
De los Inmigrantes Площадь 7 мин пешком

≈ US$ 550/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 97 Сборы здания/месяц

Olivos · US$ 485-US$ 914/месяц · 179 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 550
Сборы здания US$ 97
Расчётные коммунальные US$ 66
Промежуточный итог US$ 713
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 90
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 253
Расчётный итог в месяц US$ 966

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 550
Залоговый депозит US$ 550
Гарантия/кауцион US$ 1 089
Всего при подписании US$ 2 189

Меблировка: ≈ US$ 2 171 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.