Квартира 2 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Olivos · Avenida Juan Bautista Justo 8100, Piso 2

Вердикт по объявлению

на 25% ниже медианы

Замечено 20 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 386 плюс US$ 39 сборов здания: US$ 425 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 536, включая возвращаемый залог US$ 386.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 386: на 25% ниже медианы сегмента в Olivos (US$ 518, 81 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано 47 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты в аренду в Вилья Лууро с балконом и интегрированной кухней. Есть зона для стирки и место для обеда. Указанная площадь: 45 м², вход по лестнице.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает основное помещение с обеденной зоной и интегрированной кухней, а также спальню и ванную комнату, с доступом по лестнице.

Интегрированная кухня в основном помещении с обеденной зоной.
Балкон с металлическим ограждением.
Зона для стирки включена.
Указанная площадь: 45 м².

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Olivos · 1 спальня · Сен 2026

190 объявлений · медиана US$ 654 аренды · диапазон US$ 485-US$ 1 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 867 · диапазон US$ 1 371-US$ 2 493 · US$ 1 146 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Sushi Town Ресторан 4 мин пешком
Autoservicio Paraná 5 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Farmacia Аптека 6 мин пешком
Confitería Paraná Кафе 8 мин пешком
Olivos Fit House Спортзал 10 мин пешком

≈ US$ 386/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 39 Сборы здания/месяц

Olivos · US$ 485-US$ 1 000/месяц · 190 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 386
Сборы здания US$ 39
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 493
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 63
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Промежуточный итог US$ 225
Расчётный итог в месяц US$ 717

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 386
Залоговый депозит US$ 386
Гарантия/кауцион US$ 764
Всего при подписании US$ 1 536

Меблировка: ≈ US$ 1 943 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.