2 комнаты с парковкой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Olivos · Avenida Maipú 2994

Вердикт по объявлению

на 25% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 647 плюс US$ 84 сборов здания: US$ 731 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 576, включая возвращаемый залог US$ 647.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 647: на 25% выше медианы сегмента в Olivos (US$ 518, 77 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке.
Цена выросла с AR$900 000 до AR$1 000 000 12 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 2 комнатами в Оливос, 4-й этаж, окна выходят во двор/на заднюю сторону (contra frente), с открытым видом и очень светлая. Есть балкон, кухня-столовая с выходом на балкон и прачечная (lavadero), а также открытая парковка на первом уровне. Установлен сплит-кондиционер и есть лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка с распределительным холлом и шкафами, при этом балкон доступен из зоны кухни-столовой.

4-й этаж, contra frente, открытый вид и много света
Балкон и lavadero связаны с кухней-столовой
Сплит-кондиционер и шкафы в холле и спальне
Открытая парковка на planta baja и лифт в здании

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Olivos · 1 спальня · Июл 2026

173 объявления · медиана US$ 550 аренды · диапазон US$ 485-US$ 906

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 772 · диапазон US$ 1 328-US$ 2 481 · US$ 676 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Духовка

Здание

Портье
Парковка

На улице

Вид на город

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Biblos Olivos 13 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
4 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Farmacia Antuña 5 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Starbucks 6 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Curves Спортзал 2 мин пешком

≈ US$ 647/месяц(AR$ 1 000 000)

+ US$ 84 Сборы здания/месяц

Olivos · US$ 485-US$ 906/месяц · 173 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 647
Сборы здания US$ 84
Расчётные коммунальные US$ 96
Промежуточный итог US$ 827
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 105
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 268
Расчётный итог в месяц US$ 1 096

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 647
Залоговый депозит US$ 647
Гарантия/кауцион US$ 1 282
Всего при подписании US$ 2 576

Меблировка: ≈ US$ 2 059 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.