Квартира с 2 комнатами и видом на реку в Olivos

Квартира с 2 комнатами и видом на реку в Olivos

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Olivos · Av. del Libertador al 2800, DOMUS

Вердикт по объявлению

на 90% выше медианы

Замечено 11 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 000 плюс US$ 192 сборов здания: US$ 1 192 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 980, включая возвращаемый залог US$ 1 000.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 000: на 90% выше медианы сегмента в Olivos (US$ 526, 82 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 2 комнатами в Olivos, в здании Domus, Puerto de Olivos, на высоком этаже с видом на реку. В жилой зоне совмещённая гостиная-столовая с интегрированной кухней и чёрной гранитной столешницей; гарнитур с верхними шкафами и нижними секциями. Спальня с встроенными шкафами и кладовой, полноценная ванная, балкон с выходом из гостиной и из спальни. В здании есть бассейн с инфинити-краем, зона гриля и прачечная с стиральной и сушильной машинами. Коммунальные платежи указаны ориентировочно: 350

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Olivos · 1 спальня · Сен 2026

178 объявлений · медиана US$ 583 аренды · диапазон US$ 485-US$ 1 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 775 · диапазон US$ 1 358-US$ 2 545 · US$ 165 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Шкаф
Ванна

Кухня

Плита
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Бассейн
Парковка

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Deniro 13 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
SportClub Olivos 3 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Super Huiyuan Супермаркет 4 мин пешком
Paseo del Viento Парк 8 мин пешком
Le Pain Quotidien Кафе 8 мин пешком
Farmacia Monteverde Аптека 10 мин пешком

US$ 1 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 192 Сборы здания/месяц

Olivos · US$ 485-US$ 1 000/месяц · 178 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 000
Сборы здания US$ 192
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 1 284
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 163
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 326
Расчётный итог в месяц US$ 1 610

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 000
Залоговый депозит US$ 1 000
Гарантия/кауцион US$ 1 980
Всего при подписании US$ 3 980

Меблировка: ≈ US$ 1 667 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.