2-комнатная меблированная с балконом и видом на реку

2-комнатная меблированная с балконом и видом на реку

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Olivos · Boulevard Juan Diaz De Solis Al 2300, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 077, включая возвращаемый залог US$ 1 359.
Медиана для похожих объявлений: 11 дней на рынке; это опубликовано 19 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 6 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и парковкой, Olivos US$ 1 036 · −US$ 323/мес Тихая улица

1 спальня с бассейном и террасой, Olivos US$ 1 200 · −US$ 159/мес Тихая улица Ваш кандидат: #6

Alquiler Departamento 2 Ambientes Amoblado Puerto De Olivos Con Vista Al Rio US$ 1 359

Смотреть все 13 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 13 проверенными объявлениями в районе Olivos, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты с видом на улицу в Пуэрто-де-Оливос, с балконом-террасой и открытым видом на реку. Кухня интегрирована с барной стойкой для завтрака и столешницами из черного гранита; спальня с встроенным хранением и отдельная полноценная ванная. В здании есть бассейн с эффектом бесконечности, спортзал, SUM и гриль, а также прачечная в подвале с стиральной и сушильной машинами.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Современная меблированная 2-комнатная квартира с интегрированной кухней и выходом на балкон из гостиной и спальни, в доме с удобствами и прачечной.

Балкон-терраса с выходом из гостиной и спальни.
Интегрированная кухня с барной стойкой и столешницами из черного гранита; верхние шкафы и тумбы.
Удобства на 9-10 этажах: бассейн с эффектом бесконечности, спортзал, SUM и зона BBQ с перголой.
Прачечная в подвале с стиральной и сушильной машинами; парковка включена.

Минусы

В объявлении указаны расходы для арендатора и залог, но некоторые детали (например, точный тип отопления/охлаждения) не раскрыты полностью.

Расходы для арендатора: примерно USD 400.
Залог возвращается по окончании договора при сохранении квартиры и инвентаря в отличном состоянии.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Olivos · 1 спальня · Июл 2026

195 объявлений · медиана US$ 550 аренды · диапазон US$ 472-US$ 900

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 768 · диапазон US$ 1 276-US$ 2 464 · US$ 27 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Tostado 4 кафе в 10 мин 2 мин пешком
3 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
FarmaOlivos 4 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Malagrino 9 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Plaza Antonio Tullio Capelli Площадь 5 мин пешком
World Fitness Gym Спортзал 9 мин пешком

≈ US$ 1 359/месяц(AR$ 2 100 000)

+ US$ 174 Расчётные сборы здания/месяц

Olivos · US$ 472-US$ 900/месяц · 195 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 359
Расчётные сборы здания US$ 174
Расчётные коммунальные US$ 96
Промежуточный итог US$ 1 629
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 112
Расчётный итог в месяц US$ 1 741

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 359
Залоговый депозит US$ 1 359
Расчётная комиссия агентства US$ 1 359
Всего при подписании US$ 4 077

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.