2-комнатная в Реколете

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Palermo · Billinghurst 2400

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 556 плюс US$ 144 сборов здания: US$ 700 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 112, включая возвращаемый залог US$ 556. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 556: на уровне медианы сегмента в Palermo (US$ 582, 787 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 20 дней назад.
За последние 30 дней появилось 249 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 435 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с балконом в Palermo US$ 458 · −US$ 98/мес Размер ванной

Квартира-студия в Palermo Soho US$ 510 · −US$ 46/мес Тихая улица Ваш кандидат: #431

2 Ambientes Clasico en Recoleta Piso Alto US$ 556

Смотреть все 438 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 438 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 2 помещения в аренду в районе Реколета/Баррио Норте, на Billinghurst 2400. Находится на 5-м этаже: есть гостиная-столовая, отдельная спальня, полноценная ванная и отдельная кухня с естественной вентиляцией. Кухня газовая, с гранитной столешницей и подключением под стиральную машину.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указано, что квартира пустая и готова к заселению; кухня отдельная, а полы — паркет с узором «елочка».

Отдельная кухня с естественной вентиляцией, гранитной столешницей и газовой плитой.
Подключение для стиральной машины и вытяжка на кухне.
Полноценная ванная с ванной.
Паркетные полы «елочкой» и практичная планировка.
Рядом с Av. Las Heras, Av. Santa Fe и метро Subte Line D.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 1 спальня · Июл 2026

3 699 объявлений · медиана US$ 784 аренды · диапазон US$ 556-US$ 1 100

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 560 · диапазон US$ 1 176-US$ 2 158 · US$ 633 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Портье

Комфорт

Ванна

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Boken Sushi 27 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
10 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
La Santé 17 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Dante en Verona 46 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Gimnasio Renacimiento 4 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta Dr. Mariano R. Castex Площадь 4 мин пешком
Las Heras Метро H 12 мин пешком

≈ US$ 556/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 144 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 556-US$ 1 100/месяц · 3 699 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 556
Сборы здания US$ 144
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 764
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 926

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 556
Залоговый депозит US$ 556
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 1 112

Меблировка: ≈ US$ 1 994 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.