Квартира 37 м² в Палермо

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Palermo · Juncal Y Oro

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 14% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 478 плюс US$ 97 сборов здания: US$ 575 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 807, включая возвращаемый залог US$ 478. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 478: на 14% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 557, 787 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 17 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 642 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Угловая квартира с паркетом US$ 414 · −US$ 64/мес Кондиционер

Жилье: 1 спальня, Palermo US$ 478 Тихая улица Ваш кандидат: #11

Alquiler de Departamento Zona Palermo US$ 478

Смотреть все 28 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 28 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Внутренняя квартира 37 м² в Палермо с лифтом и кондиционером. Есть 1 спальня со шкафом и 1 ванная комната. Кухня и гостиная объединены, разрешено профессиональное использование, без домашних животных.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира внутренняя, с лифтом и кондиционером, планировка включает объединенную кухню и гостиную, а также спальню со шкафом.

Общая площадь: 37 м², кухня и гостиная объединены.
1 спальня со шкафом и 1 ванная с ванной.
Кондиционер и лифт в здании.
Разрешено профессиональное использование, без домашних животных.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 1 спальня · Июл 2026

3 457 объявлений · медиана US$ 800 аренды · диапазон US$ 550-US$ 1 100

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 547 · диапазон US$ 1 178-US$ 2 068 · US$ 650 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Портье

Местоположение

9 мест в пешей доступности

My Place 32 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Parrilla La Amistad 17 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
18 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Palermo Метро D/LSM 6 мин пешком
Paseo Pita y Pedernera Парк 6 мин пешком
Plaza del Bicentenario Площадь 6 мин пешком
Pacifico Метробус 7 мин пешком
SportClub 3 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком
Plaza Intendente Francisco Seeber Большой парк 9 мин пешком

≈ US$ 478/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 97 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 550-US$ 1 100/месяц · 3 457 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 478
Сборы здания US$ 97
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 664
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 70
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 233
Расчётный итог в месяц US$ 897

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 478
Залоговый депозит US$ 478
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 851
Всего при подписании US$ 1 807

Меблировка: ≈ US$ 1 961 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.