Квартира-студия с мебелью в Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Palermo · MIGUELETES al 1200

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 56% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 393 плюс US$ 98 коммунальных: US$ 491 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 790: первый месяц плюс залог US$ 395, который вам вернут.
Просят US$ 393: на 56% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 899, 1230 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 92 дней назад.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 560 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 426 · +US$ 33/мес Тихая улица

Departamento en Palermo US$ 461 · +US$ 68/мес Кондиционер Ваш кандидат: #16 Departamento en Alquiler en Las Cañitas, Palermo US$ 393

Смотреть все 37 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 37 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира-студия в аренду в Palermo, 40 m² общих площадей, с возможностью зонирования. Пространство включает встроенную кухню: кухонная мебель, электрическая варочная панель (anafe), холодильник и место для стиральной машины. Двухстворчатый гардероб с зеркальными фасадами, двуспальная кровать раздвижная, полноценная ванная с душевой стойкой и раковиной. Здание на 9 этажей, по 3 квартиры на этаже, один лифт; апартамент подойдёт для профессионального использования.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 1 спальня · Июл 2026

3,591 объявление · медиана US$ 787 аренды · диапазон US$ 557-US$ 1 050

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 537 · диапазон US$ 1 165-US$ 2 058 · US$ 956 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Плита
Микроволновка

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Migueletes y Teodoro García Автобус 2 мин пешком
Plazoleta Eloy Alfaro Площадь 2 мин пешком
El Cóndor Аптека 2 мин пешком
La Cafería Кафе 2 мин пешком
Al Zein Ресторан 2 мин пешком
Aires Up Спортзал 3 мин пешком
Olleros Метро 13 мин пешком
Olleros Метробус 13 мин пешком

≈ US$ 395/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 99 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 557-US$ 1 050/месяц · 3,591 объявление · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 395
Сборы здания US$ 99
Расчётные коммунальные US$ 91
Всего в месяц US$ 584

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 395
Залоговый депозит US$ 395
Всего при подписании US$ 790

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.