5 этаж 2 комнаты Палермо

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Palermo · Julian Alvarez 1600, Palermo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 27% ниже медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 421 плюс US$ 56 сборов здания: US$ 477 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 842, включая возвращаемый залог US$ 421.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 421: на 27% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 583, 808 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 17 дней на рынке; это опубликовано 22 дня назад.
За последние 30 дней появилось 126 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 607 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с балконом в Palermo US$ 453 · +US$ 35/мес Тихая улица

Студия с балконом в Палермо US$ 356 · −US$ 64/мес Тихая улица Ваш кандидат: #242

2 Ambientes - Palermo - Alquiler US$ 421

Смотреть все 334 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 334 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Внутренняя квартира на 5-м этаже в районе Палермо, формат 2 комнаты. Есть гостиная-столовая с окном во внутренний световой дворик, отдельная кухня с местом под стиральную машину, полноценная ванная и спальня со встроенным шкафом. В здании нет лифта, квартира сдается без мебели.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка типовая для 2-комнатной квартиры: гостиная-столовая, отдельная кухня и спальня, при этом условия аренды указаны в объявлении.

Гостиная-столовая с окном во внутренний световой дворик (4.25 x 4.15 м).
Спальня со шкафом (3.6 x 3.05 м).
Отдельная кухня с местом под стиральную машину; ванная с ванной.
Лифта нет; этаж 5-й по объявлению.

Минусы

Некоторые детали стоит уточнить, потому что информация о животных указана в разных местах объявления.

В одном месте указано «без животных», но также упомянуто, что маленькое животное может быть принято по оценке.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 1 спальня · Июл 2026

3 629 объявлений · медиана US$ 784 аренды · диапазон US$ 556-US$ 1 100

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 562 · диапазон US$ 1 177-US$ 2 159 · US$ 893 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Комфорт

Ванна

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Vino Tinto 87 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Juani Café 53 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Paris 12 аптек в 10 мин 4 мин пешком
12 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Antonio Abraham Zinny Площадь 6 мин пешком
XXL Спортзал 6 мин пешком
Scalabrini Ortiz Метро D 15 мин пешком
Honduras Метробус 18 мин пешком

≈ US$ 421/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 56 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 556-US$ 1 100/месяц · 3 629 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 421
Сборы здания US$ 56
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 541
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 42
Меблировка, распределена на весь срок US$ 82
Промежуточный итог US$ 124
Расчётный итог в месяц US$ 665

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 421
Залоговый депозит US$ 421
Гарантия/кауцион US$ 1 000
Всего при подписании US$ 1 842

Меблировка: ≈ US$ 1 667 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.