2 комнаты в Палермо

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Palermo · Ugarteche 2800, Palermo Chico, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 14% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 576, включая возвращаемый залог US$ 647.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 647: на 14% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 570, 793 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 17 дней на рынке; это опубликовано 5 дней назад.
За последние 30 дней появилось 194 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 703 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия в Palermo Soho US$ 505 · −US$ 144/мес Тихая улица

Студия с балконом в Палермо Холливуд US$ 518 · −US$ 131/мес Тихая улица Ваш кандидат: #298

Departamento En Alquiler- 2 Ambientes - Palermo US$ 647

Смотреть все 368 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 368 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты в Палермо, по адресу Угартеche 2800. Апартаменты недавно отремонтированы и перекрашены: спальня с гардеробом, гостиная-столовая, отдельная кухня и полноценная ванная. По объявлению нет лифта и не разрешены домашние животные.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка рассчитана на 2 комнаты: отдельная кухня и спальня, соединенные через прихожую, с обновленной отделкой и паркетом в елочку.

Спальня с гардеробом и светлые помещения.
Отдельная кухня с плитой на 4 конфорки и духовкой.
Полноценная ванная с душевой кабиной из стекла и окном.
Расположение на Угартеche, рядом с Parque Las Heras и крупными проспектами.

Минусы

Некоторые детали по дому и условиям аренды в тексте не указаны, поэтому их стоит уточнить заранее.

Лифта нет по объявлению.
Домашние животные не допускаются по объявлению.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 1 спальня · Июл 2026

3 735 объявлений · медиана US$ 772 аренды · диапазон US$ 550-US$ 1 100

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 566 · диапазон US$ 1 179-US$ 2 172 · US$ 485 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Varela 12 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Villalobos 52 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Fabiano 25 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Bigg 4 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Plaza Alférez Sobral Площадь 3 мин пешком
5 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 9 мин пешком
Plaza Alemania Парк 9 мин пешком
Scalabrini Ortiz Метро D 10 мин пешком

≈ US$ 647/месяц(AR$ 1 000 000)

+ US$ 100 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo · US$ 550-US$ 1 100/месяц · 3 735 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 647
Расчётные сборы здания US$ 100
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 812
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 105
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 268
Расчётный итог в месяц US$ 1 081

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 647
Залоговый депозит US$ 647
Гарантия/кауцион US$ 1 282
Всего при подписании US$ 2 576

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.