Квартира в Палермо Сохо 40 м²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Palermo · Julián Álvarez 1200, Piso 5

Вердикт по объявлению

на 26% ниже медианы

Замечено 20 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 431 плюс US$ 116 сборов здания: US$ 547 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 715, включая возвращаемый залог US$ 431.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 431: на 26% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 583, 892 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке; это опубликовано 45 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Сдаваемая квартира в Палермо Сохо площадью 40 м², планировка в формате 2 помещений. Есть гостиная-столовая, функциональная оборудованная кухня и полноценная ванная комната, а также кладовая (баульера). В здании есть лифт и уборка общих зон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 2-комнатная квартира с оборудованной кухней и полноценной ванной, в доме с лифтом и кладовой (баульера).

Гостиная-столовая сообщается с зоной спальни через коридор.
Функциональная оборудованная кухня с плитой и духовкой.
Полноценная ванная комната с керамической отделкой и тумбой под раковину.
В спальне есть встроенный шкаф, в здании предусмотрена кладовая (баульера).

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 1 спальня · Сен 2026

3 700 объявлений · медиана US$ 800 аренды · диапазон US$ 550-US$ 1 100

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 628 · диапазон US$ 1 236-US$ 2 188 · US$ 778 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье

Комфорт

Потолочный вентилятор

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Luna Cafe 41 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Glumy 68 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Gimnasio 5 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Xin 8 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Farmacity 11 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Antonio Abraham Zinny Площадь 7 мин пешком
Ángel Gallardo Метро B 15 мин пешком
Honduras Метробус 20 мин пешком

≈ US$ 431/месяц(AR$ 670 000)

+ US$ 116 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 550-US$ 1 100/месяц · 3 700 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 431
Сборы здания US$ 116
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 612
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 70
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Промежуточный итог US$ 232
Расчётный итог в месяц US$ 843

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 431
Залоговый депозит US$ 431
Гарантия/кауцион US$ 853
Всего при подписании US$ 1 715

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.