Ботанический сад, меблированная 2-комн.

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Palermo · Temporario 2 Ambientes República Arabe De Siria Al 2500, Botánico, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 17% ниже медианы

Замечено 3 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 250, включая возвращаемый залог US$ 750.
Просят US$ 750: на 17% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 900, 1297 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 17 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 204 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 843 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированная двухкомнатная квартира с балконом в Palermo US$ 620 · −US$ 130/мес Тихая улица

Квартира с 1 спальней с мебелью в Palermo Soho US$ 650 · −US$ 100/мес Размер ванной Ваш кандидат: #468

Departamento - Botanico US$ 750

Смотреть все 571 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 571 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Временная аренда 2-комнатной квартиры в Палермо, напротив Jardín Botánico. Есть Г-образная гостиная-столовая, полностью оборудованная кухня и спальня с полноценной ванной плюс дополнительный туалет. Квартира сдается полностью меблированной и доступна сразу.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это временная аренда в Палермо: здание расположено напротив Jardín Botánico, а квартира с мебелью для немедленного заселения.

Адрес: República árabe Siria 2500, напротив Jardín Botánico (по описанию).
Планировка: Г-образная гостиная-столовая, оборудованная кухня, спальня, полноценная ванная и дополнительный туалет (по описанию).
В спальне видна кровать queen и мебель (по фото).
На кухне видны 6 конфорок, духовка и микроволновая печь (по фото).

Минусы

Так как это временная аренда, стоит уточнить на месте детали по сервисам и условиям проживания.

Кондиционер в тексте не подтвержден; на фото он не виден однозначно.
Парковка и круглосуточный портье не указаны в тексте; лучше уточнить у администрации/агента.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 1 спальня · Июл 2026

3 629 объявлений · медиана US$ 784 аренды · диапазон US$ 556-US$ 1 100

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 562 · диапазон US$ 1 177-US$ 2 159 · US$ 529 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Микроволновка

Здание

Портье

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Confitería del Botánico 54 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Scalabrini Ortiz Метро D 3 мин пешком
Farmacia Arenales 20 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Accademia della Pizza 19 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Bigg 9 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Disco 9 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Pacifico Метробус 17 мин пешком

US$ 750/месяц

Цена в USD

+ US$ 150 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo · US$ 556-US$ 1 100/месяц · 3 629 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 750
Расчётные сборы здания US$ 150
Расчётные коммунальные US$ 71
Промежуточный итог US$ 971
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 62
Расчётный итог в месяц US$ 1 033

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 750
Залоговый депозит US$ 750
Расчётная комиссия агентства US$ 750
Всего при подписании US$ 2 250

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.