2 комнаты, балкон на север

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Palermo · Vidt 1617, Dja, Palermo, Capital Federal, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 16% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 465 плюс US$ 166 сборов здания: US$ 631 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 759, включая возвращаемый залог US$ 465. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 465: на 16% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 563, 804 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 17 дней на рынке; это опубликовано сегодня.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 672 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 1 спальня, Palermo US$ 478 · +US$ 13/мес Тихая улица

Первый этаж с крытым патио US$ 541 · +US$ 69/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3

Amplio Dos Ambientes Muy Luminoso Con Balcon US$ 465

Смотреть все 28 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 28 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира из двух комнат с ориентацией на север и просторным балконом. Кухня в американском стиле с барной стойкой и газовой плитой. Отдельный котел обеспечивает горячую воду и отопление, в спальне есть шкаф и деревянные полы.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка объединяет основную жилую зону с кухней в американском стиле, а балкон доступен из гостиной.

Просторный балкон с ориентацией на север
Кухня в американском стиле с барной стойкой и газовой плитой
Отдельный котел для горячей воды и отопления
Спальня со шкафом и деревянными полами
Полная ванная комната с ванной

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 1 спальня · Июл 2026

3 356 объявлений · медиана US$ 800 аренды · диапазон US$ 576-US$ 1 100

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 553 · диапазон US$ 1 179-US$ 2 090 · US$ 613 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Pizzardone 48 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
San Martin 17 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Lievito madre 40 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Open Club 4 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
14 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Plazoleta de los Vecinos Sensibles Площадь 5 мин пешком
Bulnes Метро D 10 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 18 мин пешком

≈ US$ 465/месяц(AR$ 730 000)

+ US$ 166 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 576-US$ 1 100/месяц · 3 356 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 465
Сборы здания US$ 166
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 698
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 68
Меблировка, распределена на весь срок US$ 161
Промежуточный итог US$ 229
Расчётный итог в месяц US$ 926

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 465
Залоговый депозит US$ 465
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 829
Всего при подписании US$ 1 759

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.