Палермо Нуэво с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Palermo · Fray Justo Santa María De Oro 3000

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 28% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 281, включая возвращаемый залог US$ 573. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 573: на 28% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 800, 2174 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 17 дней на рынке; это опубликовано 1 день назад.
За последние 30 дней появилось 65 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 1739 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 1 спальней с мебелью в Palermo Soho US$ 650 · +US$ 77/мес Тихая улица

41 м² с балконом US$ 700 · +US$ 127/мес Тихая улица Ваш кандидат: #189

Departamento en Alquiler en Palermo Nuevo, Palermo US$ 573

Смотреть все 194 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 194 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Палермо Нуэво с балконом и паркетными полами. Интегрированная кухня с газовой плитой и духовкой, ванная комната с ванной. В здании есть охрана/видеонаблюдение и лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка объединяет гостиную с интегрированной кухней и выходом на балкон, с паркетной отделкой и ванной с полноценной ванной.

Балкон доступен из гостиной через раздвижную дверь.
Интегрированная кухня с газовой плитой (4 конфорки) и духовкой.
Ванная комната с ванной и деревянной тумбой.
В здании есть лифт и охрана/видеонаблюдение.

Минусы

Некоторые детали комфорта (тип отопления и остекление) лучше уточнить при просмотре по тому, что видно на фото.

Кондиционеры на фото не видны.
Посудомоечная машина и стиральная/сушильная техника на фото не видны.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 1 спальня · Июл 2026

3 457 объявлений · медиана US$ 800 аренды · диапазон US$ 550-US$ 1 100

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 547 · диапазон US$ 1 178-US$ 2 068 · US$ 534 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Портье

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Nueva Farmacia Oro 6 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Fulgor Café 20 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Plaza Martín de Alzaga Площадь 4 мин пешком
Rio Alba 14 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Plaza Holanda Парк 5 мин пешком
Plaza Intendente Francisco Seeber Большой парк 6 мин пешком
Palermo Метро D/LSM 11 мин пешком
Pacifico Метробус 12 мин пешком
SportClub Спортзал 13 мин пешком

≈ US$ 573/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 120 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo · US$ 550-US$ 1 100/месяц · 3 457 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 573
Расчётные сборы здания US$ 120
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 757
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 93
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 256
Расчётный итог в месяц US$ 1 013

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 573
Залоговый депозит US$ 573
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 135
Всего при подписании US$ 2 281

Меблировка: ≈ US$ 1 350 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.