Квартира в Палермо с французским балконом

Квартира в Палермо с французским балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Palermo · Bulnes 1700, Piso 2

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 41% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 338 плюс US$ 149 сборов здания: US$ 487 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 478, включая возвращаемый залог US$ 338.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 338: на 41% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 576, 837 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке; это опубликовано 18 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 663 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$550 000 до AR$520 000 в последние дни.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 1 спальня, Palermo US$ 282 · −US$ 56/мес Тихая улица

2-комнатная в Альто-Палермо US$ 390 · +US$ 52/мес Тихая улица Ваш кандидат: #8

Departamento en Alquiler en Palermo, CABA US$ 338

Смотреть все 12 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 12 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Палермо, CABA, на 35 м². Сдается после свежей покраски, с новой виниловой отделкой пола и новыми светильниками. Есть отдельная газовая кухня, полноценная ванная и французский балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка выполнена в один уровень и включает гостиную-столовую, отдельную кухню, спальню с шкафом и полноценную ванную комнату, с внутренней ориентацией помещений.

Отдельная газовая кухня с конфорками на 4 горелки и газовой духовкой
Горячая вода от газового водонагревателя (calefón)
Французский балкон с открывающимся окном для света и воздуха, шторы в гостиной
Здание на 8 этажей с лифтом

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 1 спальня · Сен 2026

3 568 объявлений · медиана US$ 800 аренды · диапазон US$ 557-US$ 1 100

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 616 · диапазон US$ 1 231-US$ 2 148 · US$ 949 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Кухня
Плита
Духовка

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

Комфорт

Ванна

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Camila 47 кафе в 10 мин 1 мин пешком
20 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Tio 20 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Yuzu 44 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta de los Vecinos Sensibles Площадь 4 мин пешком
Open Club 8 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Bulnes Метро D 7 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 17 мин пешком

≈ US$ 338/месяц(AR$ 520 000)

+ US$ 149 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 557-US$ 1 100/месяц · 3 568 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 338
Сборы здания US$ 149
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 551
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 33
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 116
Расчётный итог в месяц US$ 667

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 338
Залоговый депозит US$ 338
Гарантия/кауцион US$ 802
Всего при подписании US$ 1 478

Меблировка: ≈ US$ 1 819 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.