3 этаж, балкон на улицу

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Palermo · Billinghurst 1750

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 56% ниже медианы

Замечено 3 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 200, включая возвращаемый залог US$ 400.
Просят US$ 400: на 56% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 900, 1229 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке; это опубликовано 54 дня назад.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 905 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и террасой, Palermo US$ 500 · +US$ 100/мес Тихая улица

Квартира-студия с мебелью и кондиционером в Palermo Soho US$ 500 · +US$ 100/мес Размер ванной Ваш кандидат: #7

Departamento en Alquiler Temporal en Barrio Norte, Capital Federal US$ 400

Смотреть все 59 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 59 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Временная студия в районе Barrio Norte площадью 30 м², очень светлая. На 3 этаже, с балконом на улицу и отдельной кухней. Включены кондиционер, отопление и кабельное ТВ.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира рассчитана на 2 человека: спальная зона совмещена с основным помещением, есть стол на двоих и полностью укомплектованная кухня.

30 м², 3 этаж, балкон на улицу
Отдельная кухня с микроволновкой и холодильником с морозилкой
Полный санузел и паркетные полы
Кондиционер и отопление; кабельное ТВ и DVD-плеер
Главные лифты и электронный замок на входе в здание

Минусы

Так как это компактная студия на двоих, стоит заранее оценить удобство планировки под ваш быт.

В объявлении не указаны стиральная/сушильная машина и посудомоечная машина.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 1 спальня · Июл 2026

3 684 объявления · медиана US$ 784 аренды · диапазон US$ 557-US$ 1 100

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 562 · диапазон US$ 1 177-US$ 2 159 · US$ 959 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Холодильник

Здание

Портье

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Farmacity 27 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Havanna 58 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Accademia della Pizza 36 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Bulnes Метро D 4 мин пешком
Disco 22 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Fitnesas 12 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 14 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 17 мин пешком

US$ 400/месяц

Цена в USD

+ US$ 83 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo · US$ 557-US$ 1 100/месяц · 3 684 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 400
Расчётные сборы здания US$ 83
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 571
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 33
Расчётный итог в месяц US$ 603

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 400
Залоговый депозит US$ 400
Комиссия агентства собственника US$ 400
Всего при подписании US$ 1 200

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.