1 спальня с балконом, Palermo Las Cañitas

1 спальня с балконом, Palermo Las Cañitas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Palermo Las Cañitas · Ortega y Gasset y Av. Del Libertador, Piso 3

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 21% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 452 плюс US$ 140 сборов здания: US$ 592 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 977, включая возвращаемый залог US$ 452. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 452: на 21% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 574, 787 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 17 дней на рынке; это опубликовано 70 дней назад.
За последние 30 дней появилось 169 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 703 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия в Palermo Soho US$ 503 · +US$ 51/мес Тихая улица

Квартира-студия с балконом в Palermo US$ 452 Тихая улица Ваш кандидат: #273

Departamento en Alquiler en Las Cañitas, Palermo US$ 452

Смотреть все 371 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 371 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Palermo Las Cañitas · 38 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 452, Сборы здания US$ 140, Расчётные коммунальные US$ 65, Расчётный итог в месяц US$ 783. Залоговый депозит: US$ 452. Удобства: WiFi, Отопление, Ванна, Плита, Духовка, Домофон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Palermo Las Cañitas · 1 спальня · Июл 2026

3 735 объявлений · медиана US$ 772 аренды · диапазон US$ 550-US$ 1 100

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 566 · диапазон US$ 1 179-US$ 2 172 · US$ 782 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Домофон

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Tiempos de Café 24 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Romario 34 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Delta II 11 аптек в 10 мин 2 мин пешком
8 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Paseo Arzoumanian Площадь 5 мин пешком
Napp 6 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Ministro Carranza Метро D/Mitre 15 мин пешком
Jorge Newbery Метробус 18 мин пешком

≈ US$ 452/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 140 Сборы здания/месяц

Palermo Las Cañitas · US$ 550-US$ 1 100/месяц · 3 735 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 452
Сборы здания US$ 140
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 657
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 45
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 128
Расчётный итог в месяц US$ 783

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 452
Залоговый депозит US$ 452
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 073
Всего при подписании US$ 1 977

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.