Квартира с 1 спальней в Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 4 кровати · 1 ванная · Palermo · Avenida Córdoba 3600

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 36% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 580 плюс US$ 139 сборов здания: US$ 719 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 160, включая возвращаемый залог US$ 580. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Просят US$ 580: на 36% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 900, 1273 объявления сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 959 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и террасой, Palermo US$ 500 · −US$ 80/мес Тихая улица

Меблированная двухкомнатная квартира с балконом в Palermo US$ 620 · +US$ 40/мес Тихая улица Ваш кандидат: #12

Departamento en Alquiler Temporal en Palermo, Capital Federal US$ 580

Смотреть все 338 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 338 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 2 комнатами площадью 37,6 m² в Palermo, окна во двор (contrafrente), с балконом. 34,1 m² крытых и 3,5 m² полукрытых/открытых. Квартира с мебелью и оборудованием: в гостиной 2 дивана-кровати, на кухне холодильник и микроволновая печь, в спальне двуспальная кровать Queen Size, кондиционер холод/тепло, в спальне затемнение (blackout). Аренда доступна с 15 апреля 2026 года. Коммунальные платежи здания составляют 216.000 ARS, интернет 75.000 ARS, электричество Edenor и газ Metrogas оплачив

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 1 спальня · Июл 2026

3 735 объявлений · медиана US$ 772 аренды · диапазон US$ 550-US$ 1 100

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 566 · диапазон US$ 1 179-US$ 2 172 · US$ 757 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор
Шторы блэкаут

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Видеодомофон

На улице

Патио

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Farmaliv 10 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Tostado 24 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Morillo 53 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Pampero 22 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta Scholem Aleijem Площадь 7 мин пешком
Bigg 4 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком
Medrano - Almagro Метро B 11 мин пешком
Plaza Almagro Парк 13 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 14 мин пешком

US$ 580/месяц

Цена в USD

+ US$ 139 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 550-US$ 1 100/месяц · 3 735 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 580
Сборы здания US$ 139
Расчётные коммунальные US$ 90
Расчётный итог в месяц US$ 809

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 580
Залоговый депозит US$ 580
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 1 160

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия обсуждается. Уточните варианты.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.