1 спальня с консьержем, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Palermo · Juan Francisco Seguí 3600

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 30% ниже медианы

Замечено 4 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 401 плюс US$ 144 сборов здания: US$ 545 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 755, включая возвращаемый залог US$ 401. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 401: на 30% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 576, 786 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 17 дней на рынке.
За последние 30 дней появился 101 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 629 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2; первая 37 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом в Палермо US$ 356 · −US$ 46/мес Тихая улица

Квартира-студия под аренду в Palermo, без мебели US$ 382 · −US$ 21/мес Отдельный кабинет Ваш кандидат: #197

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 401

Смотреть все 276 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 276 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Palermo · 30 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 401, Сборы здания US$ 144, Расчётные коммунальные US$ 86, Расчётный итог в месяц US$ 753. Залоговый депозит: US$ 401. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Потолочный вентилятор, Плита, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 1 спальня · Июл 2026

3 684 объявления · медиана US$ 784 аренды · диапазон US$ 557-US$ 1 100

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 562 · диапазон US$ 1 177-US$ 2 159 · US$ 801 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Lharmonie 44 кафе в 10 мин 1 мин пешком
5 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
César Iglesias Paz Площадь 3 мин пешком
Farmacity Palermo 11 аптек в 10 мин 3 мин пешком
La Causa Nikkei 28 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Alemania Парк 6 мин пешком
Bigg 4 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Plaza Sicilia Большой парк 9 мин пешком
Scalabrini Ortiz Метро D 12 мин пешком

≈ US$ 401/месяц(AR$ 620 000)

+ US$ 144 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 557-US$ 1 100/месяц · 3 684 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 401
Сборы здания US$ 144
Расчётные коммунальные US$ 86
Промежуточный итог US$ 631
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 40
Меблировка, распределена на весь срок US$ 82
Промежуточный итог US$ 122
Расчётный итог в месяц US$ 753

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 401
Залоговый депозит US$ 401
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 953
Всего при подписании US$ 1 755

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.