Квартира с кондиционером и балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Palermo · Bulnes al 1400

Вердикт по объявлению

на 56% ниже медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 354 плюс US$ 113 сборов здания: US$ 467 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 408, включая возвращаемый залог US$ 354.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 354: на 56% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 800, 2123 объявления сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Светлая квартира 46 м² с 1 спальней, кухней и зоной столовой-гостиной. Есть кондиционер и отопление, ламинатные полы и шкаф в спальне. В здании есть лифт, дежурный/охрана, а также WiFi.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира внутренняя и недавно покрашена, планировка объединяет кухню и гостиную-столовую, а выход на балкон предусмотрен из общей зоны.

Кондиционер и отопление
Спальня со шкафом и ламинатные полы
Лифт и дежурный/охрана в здании
WiFi включен, разрешены домашние животные
Доступ для людей с ограниченной мобильностью

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 1 спальня · Сен 2026

3 567 объявлений · медиана US$ 800 аренды · диапазон US$ 572-US$ 1 100

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 614 · диапазон US$ 1 233-US$ 2 164 · US$ 834 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Duet 59 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
24 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Corto Maltés 36 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Farmaliv 12 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Open Club 3 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Doctor Florencio Escardo Площадь 7 мин пешком
Bulnes Метро D 13 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 15 мин пешком

≈ US$ 354/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 113 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 572-US$ 1 100/месяц · 3 567 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 354
Сборы здания US$ 113
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 559
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 58
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 221
Расчётный итог в месяц US$ 779

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 354
Залоговый депозит US$ 354
Гарантия/кауцион US$ 700
Всего при подписании US$ 1 408

Меблировка: ≈ US$ 1 285 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Южная сторона: мало прямого солнца.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.