2 комнаты, отдельная кухня

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Palermo · Araoz al 2600

Вердикт по объявлению

на 25% ниже медианы

Замечено 52 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 415 плюс US$ 118 сборов здания: US$ 533 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 652, включая возвращаемый залог US$ 415.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 415: на 25% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 556, 744 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 60 дней на рынке; это опубликовано 59 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты подходит для проживания или профессионального использования, с отдельной кухней и полноценной ванной. Расположена на улице Araoz, в одном квартале от Parque Las Heras и рядом с Av. Las Heras, Av. Santa Fe и Alto Palermo. В здании есть лифт и дежурный/охрана.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает гостиную-столовую, отдельную кухню с хорошей вентиляцией, спальню с встроенными шкафами и полноценную ванную, в доме с лифтом и дежурным/охраной. В объявлении указана внутренняя планировка, а ключевое преимущество это близость к парку и крупным авеню.

Отдельная кухня с хорошей вентиляцией и гранитной столешницей.
Спальня с просторными габаритами и встроенными шкафами.
Полноценная ванная комната.
В здании есть лифт и дежурный/охрана.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 1 спальня · Ноя 2026

2 749 объявлений · медиана US$ 780 аренды · диапазон US$ 543-US$ 1 100

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 665 · диапазон US$ 1 245-US$ 2 235 · US$ 839 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Портье

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Chaman 50 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Well Club 11 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Super Tokio 9 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacia Dyl 23 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Scalabrini Ortiz Метро D 4 мин пешком
Accademia della Pizza 24 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 8 мин пешком
Pacifico Метробус 20 мин пешком

≈ US$ 415/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 118 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 543-US$ 1 100/месяц · 2 749 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 415
Сборы здания US$ 118
Расчётные коммунальные US$ 63
Промежуточный итог US$ 596
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 68
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 231
Расчётный итог в месяц US$ 827

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 415
Залоговый депозит US$ 415
Гарантия/кауцион US$ 822
Всего при подписании US$ 1 652

Меблировка: ≈ US$ 1 961 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.