Цокольный проф. объект

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Palermo · Billighurst al 2500

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 16% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 587, включая возвращаемый залог US$ 650.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 650: на 16% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 772, 2332 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 18 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 305 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 1776 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированная двухкомнатная квартира с балконом в Palermo US$ 620 · −US$ 30/мес Тихая улица

Квартира с 1 спальней с мебелью в Palermo Soho US$ 650 Размер ванной Ваш кандидат: #601

Planta Baja Apto Profesional US$ 650

Смотреть все 601 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 601 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на первом уровне, подходящая под профессиональное использование, с 2 комнатами и 1 ванной. Общая площадь 36 м², планировка внутренняя. Здание описано как французского типа с дежурным/которым занимается обслуживающий персонал, рядом с Av. Libertador.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Объект подается как apto profesional: 2 комнаты на первом уровне, 1 ванная и 36 м² площади.

2 комнаты и 1 ванная, внутренняя планировка
Общая и покрытая площадь: 36 м²
Французский стиль здания с обслуживающим персоналом
Рядом с Av. Libertador, район посольств и музеев

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 1 спальня · Июл 2026

3 735 объявлений · медиана US$ 772 аренды · диапазон US$ 550-US$ 1 100

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 566 · диапазон US$ 1 179-US$ 2 172 · US$ 493 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Здание

Портье

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Dante en Verona 38 кафе в 10 мин 2 мин пешком
9 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
La Santé 13 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Boken Sushi 26 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Gimnasio Renacimiento 3 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Las Heras Метро H 12 мин пешком

US$ 650/месяц

Цена в USD

+ US$ 90 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo · US$ 550-US$ 1 100/месяц · 3 735 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 650
Расчётные сборы здания US$ 90
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 804
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 106
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 269
Расчётный итог в месяц US$ 1 073

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 650
Залоговый депозит US$ 650
Гарантия/кауцион US$ 1 287
Всего при подписании US$ 2 587

Меблировка: ≈ US$ 1 361 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.