Сдача 2-комнатной квартиры меблированной

Сдача 2-комнатной квартиры меблированной

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Palermo · French 3500

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 13% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 634 плюс US$ 101 сборов здания: US$ 735 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 524, включая возвращаемый залог US$ 634. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 634: на 13% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 563, 816 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 17 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 180 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 636 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мало света

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия в Palermo Soho US$ 505 · −US$ 129/мес Тихая улица

Студия с балконом в Палермо Холливуд US$ 518 · −US$ 116/мес Тихая улица Ваш кандидат: #293

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal, Buenos Aires US$ 634

Смотреть все 413 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 413 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная 2-комнатная квартира в Палермо (Parque Las Heras), боковая и светлая. Есть кондиционер, газовая кухня с встроенной прачечной и спальня со шкафом. В здании два лифта и есть encargado/смотритель без отдельного жилья.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира на 2 комнаты в здании 45 лет, боковая планировка с окнами в боковую сторону.

Гостиная-столовая с окном в боковую сторону
Спальня с шкафом и окном в боковую сторону
Газовая кухня с верхними/нижними шкафчиками и встроенной прачечной
Ванная с ванной и шкафом в коридоре распределения
В здании два лифта и encargado без жилья

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 1 спальня · Июл 2026

3 735 объявлений · медиана US$ 772 аренды · диапазон US$ 550-US$ 1 100

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 566 · диапазон US$ 1 179-US$ 2 172 · US$ 476 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Плита
Обеденный стол

Здание

Спортзал
Портье
Доступно для коляски

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Tilo 70 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Farmacia Dyl 24 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Super Juntal 13 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
28 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Gym & Yoga 11 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Scalabrini Ortiz Метро D 8 мин пешком

≈ US$ 634/месяц(AR$ 980 000)

+ US$ 101 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 550-US$ 1 100/месяц · 3 735 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 634
Сборы здания US$ 101
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 824
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 103
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 266
Расчётный итог в месяц US$ 1 091

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 634
Залоговый депозит US$ 634
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 256
Всего при подписании US$ 2 524

Меблировка: ≈ US$ 1 409 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.