Палермо 2 комнаты с кондиционером

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Palermo · Arévalo 2100 - 2400, Palermo Soho, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 26% выше медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
US$ 721 плюс US$ 98 коммунальных: US$ 819 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 448: первый месяц плюс залог US$ 724, который вам вернут.
Просят US$ 721: на 26% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 570, 804 объявлений).
Для вашего профиля это #238 из 309 сопоставимых в Palermo.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 6 дней назад.
За последние 30 дней появилось 150 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 477 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

7 этаж, балкон и DVH US$ 590 · −US$ 131/мес Тихая улица

2 комнаты с балконом и amenities US$ 721 Тихая улица Ваш кандидат: #238 Excelente Departamento En Palermo A 2 Cuadras De Santa Fe, Zona Turística Segura, Area De Restaurantes Y Comercios. Departamento Con Aire Acondicionado, Luminoso. Impecable Listo Para Ocupar US$ 721

Смотреть все 309 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 309 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты в Палермо, очень светлая и с ориентацией на запад. Есть сплит-кондиционер и встроенная кухня. Парковки нет, с животными нельзя по объявлению.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 2-комнатная квартира в Палермо с ориентацией на запад, встроенной кухней и сплит-кондиционером; условия въезда включают страхование гарантии и депозит.

Ориентация на запад и очень светлая планировка.
Сплит-кондиционер в основной комнате.
Встроенная кухня и санузел с душем (ванна не видна).
Условия въезда: страхование гарантии и депозит 1 месяц, плюс 1 месяц аренды вперёд.

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 1 спальня · Июл 2026

3,591 объявление · медиана US$ 787 аренды · диапазон US$ 557-US$ 1 050

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 537 · диапазон US$ 1 165-US$ 2 058 · US$ 462 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

La Garage Кафе 1 мин пешком
El Horno del Norte Ресторан 1 мин пешком
Estación Carranza Автобус 3 мин пешком
Suerte Express Супермаркет 3 мин пешком
Plazoleta Miguel Abuelo Площадь 4 мин пешком
Ministro Carranza Метро 5 мин пешком
Farmacity Аптека 6 мин пешком
Buena Vida Спортзал 6 мин пешком
Guatemala Метробус 10 мин пешком
Parque Lineal Bullrich Парк 20 мин пешком

≈ US$ 724/месяц(AR$ 1 100 000)

+ US$ 99 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 557-US$ 1 050/месяц · 3,591 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 724
Сборы здания US$ 99
Расчётные коммунальные US$ 94
Промежуточный итог US$ 917
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Всего в месяц US$ 1 080

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 724
Залоговый депозит US$ 724
Всего при подписании US$ 1 448

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 990. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.