1 спальня с парковкой и балконом, Palermo

1 спальня с парковкой и балконом, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Palermo · Soler al 6000

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 50% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 453 плюс US$ 153 сборов здания: US$ 606 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 983, включая возвращаемый залог US$ 453. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 453: на 50% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 900, 1238 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 36 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 897 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и террасой, Palermo US$ 500 · +US$ 47/мес Тихая улица

Квартира-студия с мебелью и кондиционером в Palermo Soho US$ 500 · +US$ 47/мес Размер ванной Ваш кандидат: #97

Alquiler Departamento Dos Ambientes Al Frente con Balcón Palermo Hollywood US$ 453

Смотреть все 128 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 128 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Palermo · 39 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 453, Сборы здания US$ 153, Расчётные коммунальные US$ 65, Расчётный итог в месяц US$ 716. Залоговый депозит: US$ 453. Удобства: Отопление, Ванна, Плита, Стиральная машина, Парковка, Животные разрешены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 1 спальня · Июл 2026

3 703 объявления · медиана US$ 777 аренды · диапазон US$ 550-US$ 1 100

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 543 · диапазон US$ 1 178-US$ 2 057 · US$ 827 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Парковка

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Suerte Express 11 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Rita 38 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Avocado 69 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Ministro Carranza Метро D/Mitre 6 мин пешком
Plazoleta Miguel Abuelo Площадь 6 мин пешком
Farmacity 7 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Buena Vida 8 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Matienzo Метробус 11 мин пешком

≈ US$ 453/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 153 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 550-US$ 1 100/месяц · 3 703 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 453
Сборы здания US$ 153
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 671
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 45
Расчётный итог в месяц US$ 716

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 453
Залоговый депозит US$ 453
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 077
Всего при подписании US$ 1 983

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.