Палермо Сохо, патио и зимний сад

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Palermo Soho · Scalabrini Ortiz 2500

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 14% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 772 плюс US$ 137 сборов здания: US$ 909 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 072, включая возвращаемый залог US$ 772.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 772: на 14% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 900, 1257 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке; это опубликовано 40 дней назад.
За последние 30 дней появилось 204 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 909 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированная двухкомнатная квартира с балконом в Palermo US$ 620 · −US$ 152/мес Тихая улица

Квартира с 1 спальней с мебелью в Palermo Soho US$ 650 · −US$ 122/мес Размер ванной Ваш кандидат: #459

Alquiler Palermo Soho Scalabrini Ortiz 2500 3 Amb Patio US$ 772

Смотреть все 590 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 590 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная квартира в Палермо Сохо, с видом во двор (contrafrente), 1 спальня и 1 полностью оборудованная ванная. Есть просторная гостиная-столовая с выходом в зимний сад, а также удобная кухня и прачечная. В здании круглосуточная охрана и 4 основных лифта.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении описан 3-комнатный вариант с патио и зимним садом, а также указаны условия аренды и варианты гарантии.

Локация: Палермо Сохо, угол Scalabrini Ortiz и Av. Santa Fe.
Планировка: 1 спальня со встроенным шкафом, полноценная ванная и гостиная-столовая с выходом в зимний сад.
Открытые зоны: патио с большой клумбой и зимний сад (3.4x4).
Здание: круглосуточная охрана и 4 основных лифта.

Минусы

В тексте указано, что аренда возможна как с мебелью, так и без нее, поэтому важно уточнить фактическую комплектацию при передаче.

Меблировка опциональна (с мебелью или без, как на фото).

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo Soho · 1 спальня · Июл 2026

3 735 объявлений · медиана US$ 772 аренды · диапазон US$ 550-US$ 1 100

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 566 · диапазон US$ 1 179-US$ 2 172 · US$ 456 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье
Парковка
Видеодомофон

На улице

Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Plazoleta Julio Cortázar Площадь 1 мин пешком
Rey Soho 105 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Starbucks 66 кафе в 10 мин 2 мин пешком
5 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
SportClub Palermo 5 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
5 аптек в 10 мин 7 мин пешком
Honduras Метробус 8 мин пешком
Plaza Italia Метро D 18 мин пешком

≈ US$ 772/месяц(AR$ 1 200 000)

+ US$ 137 Сборы здания/месяц

Palermo Soho · US$ 550-US$ 1 100/месяц · 3 735 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 772
Сборы здания US$ 137
Расчётные коммунальные US$ 76
Промежуточный итог US$ 985
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 126
Расчётный итог в месяц US$ 1 110

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 772
Залоговый депозит US$ 772
Гарантия/кауцион US$ 1 528
Всего при подписании US$ 3 072

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.