2 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Palermo · Arce 900, Las Cañitas, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 547 плюс US$ 154 сборов здания: US$ 701 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 393, включая возвращаемый залог US$ 547.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 547: на уровне медианы сегмента в Palermo (US$ 572, 810 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 17 дней на рынке; это опубликовано 1 день назад.
За последние 30 дней появилось 188 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 670 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия в Palermo Soho US$ 502 · −US$ 45/мес Тихая улица

Квартира-студия с балконом в Palermo US$ 450 · −US$ 97/мес Размер ванной Ваш кандидат: #305

2 Ambientes| Alquiler En Las Cañitas| Muy Luminoso Al Frente US$ 547

Смотреть все 462 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 462 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты в районе Las Cañitas, выходит на улицу и ориентирована на запад. На 3 этаже, в доме есть лифт и бассейн. Квартира без мебели и без домашних животных.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Из основной комнаты есть выход на балкон, кухня интегрирована, есть полноценная ванная и встроенный шкаф в спальне.

3 этаж, западная ориентация и фасад на улицу.
В доме есть лифт и бассейн.
Балкон доступен из гостиной зоны.
Кухня с газовой варочной поверхностью на 2 конфорки.
Не допускаются домашние животные, без мебели.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 1 спальня · Июл 2026

3 735 объявлений · медиана US$ 772 аренды · диапазон US$ 550-US$ 1 100

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 566 · диапазон US$ 1 179-US$ 2 172 · US$ 664 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Бассейн
Портье

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Lo de Coki 55 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Cuadra 31 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Suerte Express 8 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Sport Club 5 спортзалов в 10 мин 8 мин пешком
Ministro Carranza Метро D/Mitre 9 мин пешком
Salud Global 4 аптек в 10 мин 9 мин пешком
Matienzo Метробус 13 мин пешком

≈ US$ 547/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 154 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 550-US$ 1 100/месяц · 3 735 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 547
Сборы здания US$ 154
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 765
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 54
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 137
Расчётный итог в месяц US$ 902

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 547
Залоговый депозит US$ 547
Гарантия/кауцион US$ 1 299
Всего при подписании US$ 2 393

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.