1 спальня с бассейном и спортзалом, Palermo Hollywood

1 спальня с бассейном и спортзалом, Palermo Hollywood

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Palermo Hollywood · Costa Rica 5500, Palermo Hollywood, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 11% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 649 плюс US$ 130 сборов здания: US$ 779 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 841, включая возвращаемый залог US$ 649. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 649: на 11% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 583, 857 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 18 дней на рынке; это опубликовано 23 дня назад.
За последние 30 дней появилось 12 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 634 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с спортзалом и консьержем, Palermo US$ 487 · −US$ 160/мес Тихая улица

2 комнаты с балконом в Палермо US$ 649 · +US$ 2/мес Тихая улица Ваш кандидат: #17

Departamento 2 Ambientes Balcón Y Amenities US$ 649

Смотреть все 30 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 30 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Palermo Hollywood · 33 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 649, Сборы здания US$ 130, Расчётные коммунальные US$ 90, Расчётный итог в месяц US$ 1 016. Залоговый депозит: US$ 649. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Духовка, Стиральная машина, Спортзал.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Palermo Hollywood · 1 спальня · Сен 2026

3 615 объявлений · медиана US$ 800 аренды · диапазон US$ 550-US$ 1 100

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 620 · диапазон US$ 1 233-US$ 2 174 · US$ 608 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Pride Hollywood 53 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Fried Chicken House 138 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Honduras Метробус 4 мин пешком
UrbanSix Fitness 10 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Farmacia Nazca y Correo Argentino 4 аптек в 10 мин 5 мин пешком
4 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Palermo Метро D/LSM 13 мин пешком
Parque Lineal Bullrich Парк 20 мин пешком

≈ US$ 649/месяц(AR$ 1 000 000)

+ US$ 130 Сборы здания/месяц

Palermo Hollywood · US$ 550-US$ 1 100/месяц · 3 615 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 649
Сборы здания US$ 130
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 869
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 64
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 147
Расчётный итог в месяц US$ 1 016

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 649
Залоговый депозит US$ 649
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 543
Всего при подписании US$ 2 841

Меблировка: ≈ US$ 1 667 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.