Палермо 2 комнаты с кондиционером

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Palermo · Arévalo 2100 - 2400, Palermo Soho, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 25% выше медианы

Замечено 3 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 712 плюс US$ 97 сборов здания: US$ 809 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 693, включая возвращаемый залог US$ 712. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 712: на 25% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 576, 786 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 17 дней на рынке; это опубликовано 13 дней назад.
За последние 30 дней появилось 157 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 629 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 1 спальней в Palermo US$ 615 · −US$ 104/мес Тихая улица

1 спальня с бассейном и террасой, Palermo US$ 700 · −US$ 19/мес Тихая улица Ваш кандидат: #240

Excelente Departamento En Palermo A 2 Cuadras De Santa Fe, Zona Turística Segura, Area De Restaurantes Y Comercios. Departamento Con Aire Acondicionado, Luminoso. Impecable Listo Para Ocupar US$ 712

Смотреть все 301 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 301 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты в Палермо, очень светлая и с ориентацией на запад. Есть сплит-кондиционер и встроенная кухня. Парковки нет, с животными нельзя по объявлению.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 2-комнатная квартира в Палермо с ориентацией на запад, встроенной кухней и сплит-кондиционером; условия въезда включают страхование гарантии и депозит.

Ориентация на запад и очень светлая планировка.
Сплит-кондиционер в основной комнате.
Встроенная кухня и санузел с душем (ванна не видна).
Условия въезда: страхование гарантии и депозит 1 месяц, плюс 1 месяц аренды вперёд.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 1 спальня · Июл 2026

3 684 объявления · медиана US$ 784 аренды · диапазон US$ 557-US$ 1 100

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 562 · диапазон US$ 1 177-US$ 2 159 · US$ 383 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Местоположение

8 мест в пешей доступности

La Garage 42 кафе в 10 мин 1 мин пешком
El Horno del Norte 70 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Suerte Express 11 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta Miguel Abuelo Площадь 4 мин пешком
Ministro Carranza Метро D/Mitre 5 мин пешком
Farmacity 7 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Buena Vida 10 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Guatemala Метробус 10 мин пешком
Parque Lineal Bullrich Парк 20 мин пешком

≈ US$ 712/месяц(AR$ 1 100 000)

+ US$ 97 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 557-US$ 1 100/месяц · 3 684 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 712
Сборы здания US$ 97
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 901
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 104
Меблировка, распределена на весь срок US$ 161
Промежуточный итог US$ 265
Расчётный итог в месяц US$ 1 167

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 712
Залоговый депозит US$ 712
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 269
Всего при подписании US$ 2 693

Меблировка: ≈ US$ 2 171 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.