1 спальня с бассейном и парковкой, Palermo

1 спальня с бассейном и парковкой, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Palermo · Juan Francisco Seguí 4600

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 119% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 470, включая возвращаемый залог US$ 1 250. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 1 250: на 119% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 572, 801 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 17 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 46 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 670 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 3, все с одного аккаунта; первая 46 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты с балконом и amenities US$ 1 000 · −US$ 250/мес Тихая улица

1 спальня с бассейном и террасой, Palermo US$ 1 000 · −US$ 250/мес Тихая улица Ваш кандидат: #74

Torre Decó 2 Amb C/balcón Cochera Full Amenities US$ 1 250

Смотреть все 106 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 106 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Palermo · 52 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 250, Сборы здания US$ 130, Расчётные коммунальные US$ 94, Расчётный итог в месяц US$ 1 680. Залоговый депозит: US$ 1 250. Удобства: Кондиционер, Отопление, Потолочный вентилятор, Ванна, Плита, Обеденный стол.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Обеденный стол

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

Местоположение

9 мест в пешей доступности

La Fondue 11 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Blanca 15 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Nueva Farmacia Oro 7 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Holanda Парк 5 мин пешком
Parque Lineal Bullrich Площадь 7 мин пешком
Plaza Intendente Francisco Seeber Большой парк 8 мин пешком
Palermo Метро D/LSM 10 мин пешком
Pacifico Метробус 10 мин пешком
Fiter Спортзал 14 мин пешком

US$ 1 250/месяц

Цена в USD

+ US$ 130 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo · US$ 550-US$ 1 100/месяц · 3 735 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 250
Расчётные сборы здания US$ 130
Расчётные коммунальные US$ 94
Промежуточный итог US$ 1 474
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 124
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 207
Расчётный итог в месяц US$ 1 680

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 250
Залоговый депозит US$ 1 250
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 2 970
Всего при подписании US$ 5 470

Меблировка: ≈ US$ 1 457 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.