Студия с балконом в Палермо Холливуд

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Palermo · PALERMO HOLLYWOOD

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 10% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 516 плюс US$ 98 сборов здания: US$ 614 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 054, включая возвращаемый залог US$ 516.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 516: на 10% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 574, 802 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 17 дней на рынке; это опубликовано 4 дня назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 703 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия в Palermo Soho US$ 503 · −US$ 13/мес Тихая улица

Квартира-студия с балконом в Palermo US$ 452 · −US$ 64/мес Размер ванной Ваш кандидат: #6

Departamento en Alquiler en Palermo Hollywood, Palermo US$ 516

Смотреть все 492 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 492 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия в аренду на длительный срок в районе Палермо Холливуд, на 6 этаже. Есть окна DVH с шумо- и теплоизоляцией, кондиционер холод-тепло и балкон. В здании предусмотрены удобства: gym, working-sum, бассейн, солярий и rooftop, а также круглосуточная охрана.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира сдается без мебели и в состоянии «под ключ» (a estrenar), с интегрированной кухней и электрической варочной поверхностью на 4 конфорки, плюс балкон.

Окна DVH с шумо- и теплоизоляцией.
Кондиционер холод-тепло.
Интегрированная кухня: электрическая варочная поверхность на 4 конфорки и духовка.
Балкон и хорошая освещенность за счет света с фасада и двора.
Удобства здания: gym, working-sum, бассейн, солярий и rooftop на 13 этаже.

Минусы

При чтении требований стоит учитывать, что аренда зависит от условий по гарантии и документам.

Сдается без мебели.
Домашние животные допускаются по согласованию.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 1 спальня · Июл 2026

3 735 объявлений · медиана US$ 772 аренды · диапазон US$ 550-US$ 1 100

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 566 · диапазон US$ 1 179-US$ 2 172 · US$ 614 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Видеодомофон
Общая гостиная (SUM)
Доступно для коляски

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Farmacia Charité 14 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Guatemala Метробус 3 мин пешком
Super Oro 8 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Le Pain Quotidien 39 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Lucky Dragon 45 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Fiter 10 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Palermo Метро D/LSM 5 мин пешком
Parque Lineal Bullrich Парк 12 мин пешком
Plaza Intendente Francisco Seeber Большой парк 18 мин пешком

≈ US$ 516/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 98 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 550-US$ 1 100/месяц · 3 735 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 516
Сборы здания US$ 98
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 705
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 84
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 247
Расчётный итог в месяц US$ 952

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 516
Залоговый депозит US$ 516
Гарантия/кауцион US$ 1 022
Всего при подписании US$ 2 054

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.