7 этаж, балкон и DVH

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Palermo · PALERMO HOLLYWOOD

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на уровне медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 588 плюс US$ 124 сборов здания: US$ 712 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 176, включая возвращаемый залог US$ 588.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 588: на уровне медианы сегмента в Palermo (US$ 582, 788 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 35 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 455 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с балконом в Palermo US$ 458 · −US$ 130/мес Размер ванной

Квартира-студия в Palermo Soho US$ 510 · −US$ 78/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3

Departamento en Alquiler en Palermo Hollywood, Palermo US$ 588

Смотреть все 434 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 434 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия в аренду на длительный срок в Палермо Холливуд, 7-й этаж, с закреплённым парковочным местом. Сдаётся без мебели и оснащена кондиционером холод/тепло, окнами DVH с шумо- и теплоизоляцией, а также кухней с духовкой и электрической варочной поверхностью на 4 конфорки. Есть балкон; в здании предусмотрены amenities: спортзал, working-sum, бассейн, солярий, rooftop и прачечная.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия с балконом и оборудованием для климата и кухни в доме с удобствами и круглосуточной охраной.

7-й этаж, балкон и очень светлая планировка (свет с лицевой и тыльной стороны).
Кондиционер холод/тепло и окна DVH с изоляцией по звуку и температуре.
Кухня: духовка и электрическая плита на 4 конфорки; встроенный шкаф.
Удобства: gym, working-sum, living-sum, бассейн, солярий; rooftop на 13-м этаже; laundry в цокольном уровне.
Охрана 24/7 с биометрическим контролем доступа и proximity-замками; закреплённая парковка.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 1 спальня · Июл 2026

3 738 объявлений · медиана US$ 784 аренды · диапазон US$ 556-US$ 1 100

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 561 · диапазон US$ 1 178-US$ 2 162 · US$ 595 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Видеодомофон
Общая гостиная (SUM)
Доступно для коляски

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Farmacia Charité 14 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Guatemala Метробус 3 мин пешком
Super Oro 8 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Le Pain Quotidien 39 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Lucky Dragon 45 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Fiter 10 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Palermo Метро D/LSM 5 мин пешком
Parque Lineal Bullrich Парк 12 мин пешком
Plaza Intendente Francisco Seeber Большой парк 18 мин пешком

≈ US$ 588/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 124 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 556-US$ 1 100/месяц · 3 738 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 588
Сборы здания US$ 124
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 803
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 966

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 588
Залоговый депозит US$ 588
Всего при подписании US$ 1 176

Меблировка: ≈ US$ 1 525 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.