Меблированная двухкомнатная квартира с балконом и парковочным местом в Palermo

Меблированная двухкомнатная квартира с балконом и парковочным местом в Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Palermo · Quartier Boulevard 2 Amb Cochera - Juan Bautista Justo 1000, Palermo Hollywood, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 100% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 400, включая возвращаемый залог US$ 1 800.
Просят US$ 1 800: на 100% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 900, 1235 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 34 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 587 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Палермо, балкон и amenities US$ 1 500 · −US$ 300/мес Тихая улица

Меблированная 2-комн. с балконом US$ 1 500 · −US$ 300/мес Размер ванной Ваш кандидат: #88

Espectacular Departamento 2 Ambientes Amoblado Con Balcón, Cochera Quartier Boulevard Palermo US$ 1 800

Смотреть все 192 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 192 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира 2 ambientes площадью 60 m² в Palermo, с мебелью. 56 m² крытых и 4 m² балкона, 6. этаж, окна на улицу не указаны. Планировка включает 1 спальню, совмещённую кухню-гостиную и 1 ванную комнату плюс 1 туалет. Есть балкон с зоной гриля. Установлены кондиционер AA Split (холод/тепло), тёплый пол на основе радиаторной плиты, центральное горячее водоснабжение, стеклопакеты DVH. Включены Wi‑Fi и кабельное телевидение, smart TV; предусмотрен электрический портье. Имеется (закреплённое) парковочно

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Домофон
Велопарковка
Общая гостиная (SUM)
Доступно для коляски

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Guatemala Метробус 1 мин пешком
Farmacia Charité 12 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Clout 53 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Bio sólo orgánico 82 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Master Fix 9 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
10 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Palermo Метро D/LSM 8 мин пешком
Parque Lineal Bullrich Парк 15 мин пешком

US$ 1 800/месяц

Цена в USD

+ US$ 150 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo · US$ 556-US$ 1 100/месяц · 3 699 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 800
Расчётные сборы здания US$ 150
Расчётные коммунальные US$ 96
Промежуточный итог US$ 2 046
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 148
Расчётный итог в месяц US$ 2 194

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 800
Залоговый депозит US$ 1 800
Расчётная комиссия агентства US$ 1 800
Всего при подписании US$ 5 400

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.