Квартира-студия в Buenos Aires с балконами

Квартира-студия в Buenos Aires с балконами

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Palermo · Maure 1778

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 72% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 000, включая возвращаемый залог US$ 1 000. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 000: на 72% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 582, 818 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 17 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 63 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 607 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Палермо Сохо, балкон и amenities US$ 850 · −US$ 150/мес Тихая улица

Квартира с двумя комнатами и парковкой в Buenos Aires US$ 847 · −US$ 153/мес Кондиционер Ваш кандидат: #98

Dos Ambientes – Solar de La Abadía – Dueño Direct. Super Luminoso US$ 1 000

Смотреть все 165 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 165 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Полуэтажная квартира из двух комнат площадью и планировкой не указана. Окна на внутренний двор квартала, выход во двор на «Solar de La Abadía». В гостиной-столовой предусмотрено отдельное место для рабочей зоны в закрытом балконе; спальня с отдельной ванной, есть гостевой туалет. Кухня с прачечной, два балкона. В здании есть бассейн и солярий. Квартира сдаётся без мебели. Парковочное место возможно за дополнительную плату. Договор на 2 года, доступна с 14/04/26. Указаны условия: залог-страховка

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 1 спальня · Июл 2026

3 699 объявлений · медиана US$ 784 аренды · диапазон US$ 556-US$ 1 100

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 560 · диапазон US$ 1 176-US$ 2 158 · US$ 254 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Бассейн
Парковка

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Coto 12 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
FarmaPlus 14 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Viglio 26 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Starbucks 31 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Funcional Gym 4 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Jorge Newbery Метробус 10 мин пешком
Olleros Метро D 12 мин пешком

US$ 1 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 153 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo · US$ 556-US$ 1 100/месяц · 3 699 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 000
Расчётные сборы здания US$ 153
Расчётные коммунальные US$ 71
Промежуточный итог US$ 1 224
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Расчётный итог в месяц US$ 1 306

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 000
Залоговый депозит US$ 1 000
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 2 000

Меблировка: ≈ US$ 1 667 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.