Палермо, 5 этаж с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Palermo

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 39% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 750, включая возвращаемый залог US$ 1 250 и наш гонорар. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Просят US$ 1 250: на 39% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 900, 1216 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 66 дней назад.
За последние 30 дней появилось 56 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 594 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

12 этаж, терраса-балкон US$ 950 · −US$ 300/мес Тихая улица

Жилье: 1 спальня, Palermo US$ 950 · −US$ 300/мес Тихая улица Ваш кандидат: #131

1 спальня · Palermo US$ 1 250

Смотреть все 412 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 412 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Временная квартира на 2 комнаты в Палермо на 5 этаже с балконом и грилем. Есть 1 спальня, 1 полноценная ванная и функциональная кухня с стиральной машиной. В здании предусмотрены бассейн, зона с грилем и солярий, а кондиционер: индивидуальный.

Ключевые детали

Светлая и функциональная планировка 2 комнат с выходом на балкон из гостиной-столовой и удобствами в здании.

Площадь 50 м² (45 м² покрыто), 2 комнаты: 1 спальня и 1 ванная.
Гостиная-столовая с выходом на балкон; на балконе есть гриль; кухня с стиральной машиной.
Индивидуальный кондиционер.
Удобства здания: бассейн, гриль и солярий.

Минусы

Срок аренды ограничен, а коммунальные расходы по объявлению оплачиваются отдельно.

Максимальный срок договора — 6 месяцев.
Электричество и газ оплачиваются отдельно.
Домашние животные не допускаются.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 1 спальня · Июл 2026

3 678 объявлений · медиана US$ 784 аренды · диапазон US$ 556-US$ 1 070

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 558 · диапазон US$ 1 172-US$ 2 150 · US$ 44 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Бассейн

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Brusco café & Bar 29 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Concepción Pizza y Vino 46 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Supermercado Jiayuan 11 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Salud Global 8 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Ministro Carranza Метро D/Mitre 5 мин пешком
Plazoleta Miguel Abuelo Площадь 5 мин пешком
Buena Vida 6 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Matienzo Метробус 8 мин пешком

US$ 1 250/месяц

Цена в USD

+ US$ 171 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo · US$ 556-US$ 1 070/месяц · 3 678 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 1 250
Расчётные сборы здания US$ 171
Расчётные коммунальные US$ 93
Расчётный итог в месяц US$ 1 514

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 250
Залоговый депозит US$ 1 250
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 1 250
Всего при подписании US$ 3 750

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 6 месяцев

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.