2 комнаты с террасным балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Palermo · Guemes 4800

Вердикт по объявлению

на 25% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 675, включая возвращаемый залог US$ 707. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 707: на 25% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 566, 764 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке; это опубликовано 1 день назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Палермо с двумя комнатами: гостиная с террасным балконом выходит на улицу. Спальня выходит во двор, есть балкон по всей длине, а также ванная в спальне и отдельный туалет. В здании есть бассейн и прачечная.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка разделяет зоны: общественная часть находится спереди, спальня сзади, при этом есть балконы с обеих сторон.

Гостиная с террасным балконом на улицу.
Спальня с балконом по всей длине во двор.
Ванная в спальне и отдельный туалет.
В здании есть бассейн и прачечная.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 1 спальня · Сен 2026

3 567 объявлений · медиана US$ 800 аренды · диапазон US$ 572-US$ 1 100

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 614 · диапазон US$ 1 233-US$ 2 164 · US$ 447 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Здание

Бассейн

На улице

Балкон
Терраса

Местоположение

10 мест в пешей доступности

Santo Remedio 18 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Gustó Café 45 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Santo Pizzería 33 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
6 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Palermo Метро D/LSM 4 мин пешком
Cantero Central Anibal Troilo Площадь 5 мин пешком
SportClub 7 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Pacifico Метробус 6 мин пешком
Paseo Pita y Pedernera Парк 10 мин пешком
Plaza Intendente Francisco Seeber Большой парк 15 мин пешком

≈ US$ 707/месяц(AR$ 1 100 000)

+ US$ 125 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo · US$ 572-US$ 1 100/месяц · 3 567 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 707
Расчётные сборы здания US$ 125
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 900
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 104
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 267
Расчётный итог в месяц US$ 1 167

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 707
Залоговый депозит US$ 707
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 261
Всего при подписании US$ 2 675

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Оригинал объявления

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.