2 комнаты с патио

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Palermo · Soldado De La Independencia 1100

Вердикт по объявлению

на 9% выше медианы

Замечено 53 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 607 плюс US$ 249 сборов здания: US$ 856 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 416, включая возвращаемый залог US$ 607.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 607: на 9% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 556, 744 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 79 дней на рынке; это опубликовано 61 день назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в формате 2 комнат с патио и балконом в виде террасы. Спальня с собственной ванной и гардеробной, есть кухня и зона для стирки. В здании предусмотрены laundry, солярий с деревянной террасой, гидромассаж и гриль-зона.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает гостиную-столовую, кухню и спальню с ванной в номере, дополнительно есть патио и балкон-терраса. В здании есть amenities: laundry, солярий с деревянной террасой, гидромассаж и зона для барбекю.

Патио и балкон-терраса
Спальня с ванной и гардеробной
Amenities здания: laundry, солярий с деревянной террасой, гидромассаж, гриль
Домашние животные не допускаются

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 1 спальня · Ноя 2026

2 749 объявлений · медиана US$ 780 аренды · диапазон US$ 543-US$ 1 100

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 668 · диапазон US$ 1 244-US$ 2 243 · US$ 480 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Кухня
Плита
Духовка

Здание

Портье

Комфорт

Ванна

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Farmacity 12 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Min Min 16 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Aires Up 5 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
13 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Café Martínez 29 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Olleros Метро D 11 мин пешком
Maure Метробус 12 мин пешком

≈ US$ 607/месяц(AR$ 950 000)

+ US$ 249 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 543-US$ 1 100/месяц · 2 749 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 607
Сборы здания US$ 249
Расчётные коммунальные US$ 70
Промежуточный итог US$ 926
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 99
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 262
Расчётный итог в месяц US$ 1 188

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 607
Залоговый депозит US$ 607
Гарантия/кауцион US$ 1 202
Всего при подписании US$ 2 416

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.