Жилье: 1 спальня, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Palermo · Avenida Cerviño 4400

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 28% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 649 плюс US$ 79 сборов здания: US$ 728 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 298, включая возвращаемый залог US$ 649.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 649: на 28% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 900, 1220 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано не менее 35 дней назад.
За последние 30 дней появилось 158 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 589 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$1 140 000 до AR$990 000 в последние дни.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 35 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 1 спальня, Palermo US$ 500 · −US$ 149/мес Тихая улица

Меблированная двухкомнатная квартира с балконом в Palermo US$ 620 · −US$ 29/мес Тихая улица Ваш кандидат: #362 Alquiler Amplio 2 Ambientes Amoblado Muy Luminoso US$ 649

Смотреть все 476 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 476 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Palermo · 50 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 649, Сборы здания US$ 79, Всего в месяц US$ 728. Залоговый депозит: US$ 649. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Телевизор, Плита.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 1 спальня · Июл 2026

3 678 объявлений · медиана US$ 784 аренды · диапазон US$ 556-US$ 1 070

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 558 · диапазон US$ 1 172-US$ 2 150 · US$ 830 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита

Местоположение

10 мест в пешей доступности

Cerviño y Santa María de Oro Автобус 1 мин пешком
Rio Alba Ресторан 1 мин пешком
Fayer Кафе 2 мин пешком
Farmacia Trinidad Аптека 3 мин пешком
Plaza Martín de Alzaga Площадь 4 мин пешком
Plaza Intendente Francisco Seeber Большой парк 6 мин пешком
Plaza Intendente Francisco Seeber Парк 6 мин пешком
Palermo Метро 8 мин пешком
Pacifico Метробус 10 мин пешком
SportClub Спортзал 10 мин пешком

≈ US$ 649/месяц(AR$ 990 000)

+ US$ 79 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 556-US$ 1 070/месяц · 3 678 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 649
Сборы здания US$ 79
Всего в месяц US$ 728

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 649
Залоговый депозит US$ 649
Всего при подписании US$ 1 298

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.