Студия в Палермо с террасой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Palermo · TERRAZA URBANA SUITES – Luz, privacidad y confort con parrilla propia

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 39% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 650, включая возвращаемый залог US$ 550.
Просят US$ 550: на 39% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 900, 1265 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке; это опубликовано 51 день назад.
За последние 30 дней появилось 53 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 897 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и террасой, Palermo US$ 500 · −US$ 50/мес Тихая улица

Меблированная двухкомнатная квартира с балконом в Palermo US$ 620 · +US$ 70/мес Тихая улица Ваш кандидат: #147

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 550

Смотреть все 270 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 270 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия в Палермо, с видом на улицу и большим количеством дневного света. Полностью меблирована и оборудована: отдельная кухня и ванная комната с душем. Включены кондиционер, отопление и ТВ, а также собственная терраса с грилем.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка студии объединяет гостиную и обеденную зону, в ней две односпальные кровати, есть отдельная кухня и собственная терраса с грилем.

Полностью меблированная студия с двумя односпальными кроватями и вместительными шкафами.
Отдельная кухня (холодильник с морозилкой и микроволновка) и ванная комната с душем.
Индивидуальный кондиционер, отопление и ТВ включены.
Собственная терраса с грилем и уличным столом/стульями.

Минусы

Экспенсы и услуги оплачиваются отдельно, а аренда указана как временная.

Экспенсы и услуги оплачиваются отдельно.
В объявлении указана временная аренда.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 1 спальня · Июл 2026

3 703 объявления · медиана US$ 777 аренды · диапазон US$ 550-US$ 1 100

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 543 · диапазон US$ 1 178-US$ 2 057 · US$ 710 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Холодильник

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Benaim 61 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Antonio Abraham Zinny Площадь 3 мин пешком
Café Botanico 22 кафе в 10 мин 3 мин пешком
15 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Alfa 6 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Open Club Спортзал 9 мин пешком
Medrano - Almagro Метро B 13 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 20 мин пешком

US$ 550/месяц

Цена в USD

+ US$ 144 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo · US$ 550-US$ 1 100/месяц · 3 703 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 550
Расчётные сборы здания US$ 144
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 787
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 45
Расчётный итог в месяц US$ 833

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 550
Залоговый депозит US$ 550
Расчётная комиссия агентства US$ 550
Всего при подписании US$ 1 650

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.