Апартаменты в Палермо с французским балконом

Апартаменты в Палермо с французским балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Palermo · Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 2200

Вердикт по объявлению

на 35% ниже медианы

Замечено 8 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 500 плюс US$ 56 сборов здания: US$ 556 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 990, включая возвращаемый залог US$ 500. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 500: на 35% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 769, 2265 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке; это опубликовано 8 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Апартаменты на 2 комнаты в Палермо с хорошим естественным светом и вентиляцией. Гостиная с обеденной зоной имеет большое окно и французский балкон, спальня с гардеробом и просторная кухня с окном. Полноценная ванная с естественной вентиляцией, напольное лучистое отопление и общий общий террасный доступ.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении описана планировка на 2 комнаты, где из всех помещений есть выход наружу, что обеспечивает свет и проветривание. В здании предусмотрены лучистое отопление, центральное горячее водоснабжение, охрана с тотемом и общая терраса.

Гостиная с французским балконом.
Кухня с окном и местом под стиральную машину.
Полноценная ванная с естественной вентиляцией.
Лучистое напольное отопление и центральная горячая вода.
Общая терраса и охрана с тотемом.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 1 спальня · Сен 2026

3 685 объявлений · медиана US$ 800 аренды · диапазон US$ 550-US$ 1 100

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 610 · диапазон US$ 1 215-US$ 2 171 · US$ 722 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Терраса

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Eric 11 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Central 24 19 аптек в 10 мин 1 мин пешком
The Coffee Store 53 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Lo de bebe parilla 44 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Scalabrini Ortiz Метро D 6 мин пешком
Plaza General Güemes Площадь 6 мин пешком
Magnun 7 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком
Guatemala Метробус 17 мин пешком

≈ US$ 500/месяц(AR$ 780 000)

+ US$ 56 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 550-US$ 1 100/месяц · 3 685 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 500
Сборы здания US$ 56
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 644
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 81
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 244
Расчётный итог в месяц US$ 888

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 500
Залоговый депозит US$ 500
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 990
Всего при подписании US$ 1 990

Меблировка: ≈ US$ 1 265 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.