2-комнатная в Лас Каньитас

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Palermo Las Cañitas · Jose Ortega Y Gasset 1600

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 56% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 343 плюс US$ 126 сборов здания: US$ 469 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 365, включая возвращаемый залог US$ 343.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 343: на 56% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 774, 2334 объявления сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 17 дней на рынке; это опубликовано 8 дней назад.
За последние 30 дней появилось 53 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 1860 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и террасой, Palermo US$ 388 · +US$ 45/мес Кондиционер

Квартира-студия с 1 спальней в Palermo US$ 382 · +US$ 39/мес Тихая улица Ваш кандидат: #95

Departamento en Alquiler en Las Cañitas, Palermo US$ 343

Смотреть все 173 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 173 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты в районе Лас Каньитас, Палермо. Кухня интегрирована с барной стойкой и есть место под стиральную машину, спальня с встроенным шкафом. Ванная комната полностью обновлена, в здании два лифта и круглосуточная охрана.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении описан формат 2 комнат с интегрированной кухней и обновленной ванной, в доме с двумя лифтами и охраной 24 часа.

Интегрированная кухня с барной стойкой и местом под стиральную машину
Спальня со встроенным шкафом и обновленная ванная
В здании два лифта и круглосуточная охрана
Рядом с метро Subte Line D станция Ministro Carranza и поезд Mitre Line станция 3 de Febrero

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo Las Cañitas · 1 спальня · Июл 2026

3 735 объявлений · медиана US$ 772 аренды · диапазон US$ 550-US$ 1 100

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 566 · диапазон US$ 1 179-US$ 2 172 · US$ 816 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Delta II 10 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Romario 34 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Cerca 22 кафе в 10 мин 2 мин пешком
8 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Paseo Arzoumanian Площадь 6 мин пешком
Napp Спортзал 7 мин пешком
Ministro Carranza Метро D/Mitre 16 мин пешком
Jorge Newbery Метробус 18 мин пешком

≈ US$ 343/месяц(AR$ 530 000)

+ US$ 126 Сборы здания/месяц

Palermo Las Cañitas · US$ 550-US$ 1 100/месяц · 3 735 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 343
Сборы здания US$ 126
Расчётные коммунальные US$ 63
Промежуточный итог US$ 532
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 56
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 219
Расчётный итог в месяц US$ 752

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 343
Залоговый депозит US$ 343
Гарантия/кауцион US$ 679
Всего при подписании US$ 1 365

Меблировка: ≈ US$ 1 416 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.