Пуэрто-Мадеро, балкон и меблировка

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 2 ванных · Puerto Madero · Juana Manso e/ Macacha Güemes y Trinidad Guevara

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 53% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 800, включая возвращаемый залог US$ 2 900.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 2 900: на 53% выше медианы сегмента в Puerto Madero (US$ 1 900, 352 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 54 дня на рынке; это опубликовано 63 дня назад.
За последние 30 дней появилось 25 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 95 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 1 спальня, Puerto Madero US$ 2 200 · −US$ 700/мес Тихая улица

Жилье: 1 спальня, Puerto Madero US$ 2 200 · −US$ 700/мес Тихая улица Ваш кандидат: #73 Departamento en Alquiler en Puerto Madero, Capital Federal US$ 2 900

Смотреть все 96 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 96 проверенными объявлениями в районе Puerto Madero, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия в аренду в Пуэрто-Мадеро с фронтальной планировкой и ориентацией на север, на высоком этаже. Есть балкон, оборудованная кухня и квартира с мебелью. Индивидуальный кондиционер, отопление и охрана/видеонаблюдение в здании, 2 санузла (полноценная ванная и туалет).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Студия на высоком этаже с балконом и оборудованной кухней, меблированная и с индивидуальным климат-контролем, в доме с лифтами и охраной.

Общая площадь указана ~65 м² (63 м² крытая и 2 м² открытая).
Оборудованная кухня с верхними и нижними шкафами; основная зона с встроенным хранением.
Балкон и очень хорошая естественная вентиляция, ориентация на север и фронтальное расположение.
Индивидуальный кондиционер и отопление.
2 санузла: полноценная ванная и туалет.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Manso y Güemes Автобус 1 мин пешком
Farmacity Аптека 3 мин пешком
Central Market Ресторан 3 мин пешком
Piacere Кафе 6 мин пешком
Urban six fitness Спортзал 6 мин пешком
Mujeres Argentinas Большой парк 8 мин пешком
Plazoleta Francisco Urondo Парк 8 мин пешком
Correo Central Метро 11 мин пешком
Sarmiento Метробус 11 мин пешком

US$ 2 900/месяц

Цена в USD

+ US$ 163 Расчётные сборы здания/месяц

Puerto Madero · US$ 1 300-US$ 2 562/месяц · 988 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 2 900
Расчётные сборы здания US$ 163
Расчётные коммунальные US$ 97
Всего в месяц US$ 3 160

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 900
Залоговый депозит US$ 2 900
Всего при подписании US$ 5 800

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.