Двухкомнатная квартира с мебелью в Puerto Madero

Двухкомнатная квартира с мебелью в Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Puerto Madero · Av. Juana Manso al 500

Вердикт по объявлению

на 10% ниже медианы

Замечено 5 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 8 964, включая возвращаемый залог US$ 1 800.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 1 800: на 10% ниже медианы сегмента в Puerto Madero (US$ 1 999, 379 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 36 дней на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира 2 ambientes в Puerto Madero на высоком этаже. С мебелью; планировка включает прихожую, туалет при входе, гостиную-столовую, полуинтегрированную кухню с барной стойкой и спальню с собственной ванной комнатой. Есть (закреплённое) парковочное место, кондиционер не указан. В здании предусмотрены общий зал для жильцов (SUM), тренажёрный зал, сауна, бассейн на улице с солярием, а также зона гриля не указана; две башни по 44 этажа соединены террасой на промежуточном уровне. Коммунальные платеж

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Puerto Madero · 1 спальня · Сен 2026

1 056 объявлений · медиана US$ 1 850 аренды · диапазон US$ 1 400-US$ 2 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 219 · диапазон US$ 2 340-US$ 4 260 · US$ 746 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Кухня
Плита
Холодильник

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Терраса

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Farmacity Аптека 2 мин пешком
Central Market 23 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Piacere 7 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Urban six fitness Спортзал 5 мин пешком
Plazoleta Francisco Urondo Парк 8 мин пешком
Mujeres Argentinas Большой парк 9 мин пешком
Correo Central Метро E 12 мин пешком
Sarmiento Метробус 12 мин пешком

US$ 1 800/месяц

Цена в USD

+ US$ 138 Расчётные сборы здания/месяц

Puerto Madero · US$ 1 400-US$ 2 600/месяц · 1 056 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 800
Расчётные сборы здания US$ 138
Расчётные коммунальные US$ 95
Промежуточный итог US$ 2 033
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства US$ 148
Гарантия/кауцион US$ 293
Промежуточный итог US$ 441
Расчётный итог в месяц US$ 2 473

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 800
Залоговый депозит US$ 1 800
Комиссия агентства US$ 1 800
Гарантия/кауцион US$ 3 564
Всего при подписании US$ 8 964

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.