Квартира с 1 спальней в Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Puerto Madero · Juana Manso 1900, Piso 22

Вердикт по объявлению

на 278% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 27 860, включая возвращаемый залог US$ 7 000.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 7 000: на 278% выше медианы сегмента в Puerto Madero (US$ 1 850, 540 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Puerto Madero, на 22 и 23 этажах, с двусветной планировкой и окнами на открытые виды. 1 спальня, 1 ванная комната, 2 гостиные, интегрированная кухня. Предусмотрен балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Терраса
Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

28 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Crossfit Tuluka Спортзал 6 мин пешком
Actron Farmacia Аптека 7 мин пешком
Plaza María Eva Duarte de Perón Парк 8 мин пешком
Le Pain Quotidien 6 кафе в 10 мин 8 мин пешком
Av. Independencia Метробус 14 мин пешком
Parque Micaela Bastidas Большой парк 14 мин пешком

US$ 7 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 720 Расчётные сборы здания/месяц

Puerto Madero · US$ 1 400-US$ 2 700/месяц · 995 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 7 000
Расчётные сборы здания US$ 720
Расчётные коммунальные US$ 133
Промежуточный итог US$ 7 853
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 1 139
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 1 302
Расчётный итог в месяц US$ 9 155

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 7 000
Залоговый депозит US$ 7 000
Гарантия/кауцион US$ 13 860
Всего при подписании US$ 27 860

Меблировка: ≈ US$ 1 378 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.