Жилье: 1 спальня, Quilmes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Quilmes
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Quilmes · Dardo Rocha Al 1100, Bernal Oeste, Quilmes, Bs.As. G.B.A. Sur

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 19% ниже медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 736: первый месяц плюс залог US$ 296, который вам вернут.
Просят US$ 295: на 19% ниже медианы сегмента в Quilmes (US$ 362, 517 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 33 дней на рынке; это опубликовано 37 дней назад.
За последние 30 дней появилось 92 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 237 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты, вид во двор, после ремонта US$ 295 Тихая улица

Квартира 2 комнаты Quilmes Centro US$ 362 · +US$ 67/мес Тихая улица Ваш кандидат: #147 Departamento En Bernal Oeste US$ 295

Смотреть все 255 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 255 проверенными объявлениями в районе Quilmes, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Quilmes. Ежемесячные расходы: Аренда US$ 296, Сборы здания US$ 59, Расчётные коммунальные US$ 98, Всего в месяц US$ 628. Залоговый депозит: US$ 296. Удобства: Рабочее место.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Рабочее место

Рабочее место

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Farmacia Rocha Аптека 4 мин пешком
Pizzeria Don Tito Ресторан 4 мин пешком
Montevideo y Calchaquí Автобус 5 мин пешком
Lady Cafe Кафе 6 мин пешком
Super de Barrio Супермаркет 7 мин пешком
Plaza Papa Francisco Площадь 10 мин пешком
Silver Gym Спортзал 10 мин пешком

≈ US$ 296/месяц(AR$ 450 000)

+ US$ 59 Расчётные сборы здания/месяц

Quilmes · US$ 328-US$ 459/месяц · 876 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 296
Расчётные сборы здания US$ 59
Расчётные коммунальные US$ 98
Промежуточный итог US$ 453
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 12
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Промежуточный итог US$ 176
Всего в месяц US$ 628

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 296
Залоговый депозит US$ 296
Комиссия агентства собственника US$ 144
Всего при подписании US$ 736

Меблировка: ≈ US$ 2 171 плюс ~29 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.