Жилье: 1 спальня, Quilmes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Quilmes
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Quilmes · Dardo Rocha Al 1100, Bernal Oeste, Quilmes, Bs.As. G.B.A. Sur

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 22% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 734: первый месяц плюс залог US$ 295, который вам вернут.
Просят US$ 295: на 22% ниже медианы сегмента в Quilmes (US$ 380, 475 объявлений).
Для вашего профиля это #144 из 223 сопоставимых в Quilmes.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 33 дней на рынке; это опубликовано 35 дней назад.
За последние 30 дней появилось 77 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 229 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 2 комнаты Quilmes Centro US$ 361 · +US$ 66/мес Тихая улица

Departamento, con Patio US$ 262 · −US$ 33/мес Тихая улица Ваш кандидат: #144 Departamento En Bernal Oeste US$ 295

Смотреть все 223 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 223 проверенными объявлениями в районе Quilmes, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Quilmes. Ежемесячные расходы: Аренда US$ 295, Сборы здания US$ 59, Расчётные коммунальные US$ 97, Всего в месяц US$ 626. Залоговый депозит: US$ 295. Удобства: Кондиционер, Плита, Духовка, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Farmacia Rocha Аптека 4 мин пешком
Pizzeria Don Tito Ресторан 4 мин пешком
Montevideo y Calchaquí Автобус 5 мин пешком
Lady Cafe Кафе 6 мин пешком
Super de Barrio Супермаркет 7 мин пешком
Plaza Papa Francisco Площадь 10 мин пешком
Silver Gym Спортзал 10 мин пешком

≈ US$ 295/месяц(AR$ 450 000)

+ US$ 59 Расчётные сборы здания/месяц

Quilmes · US$ 328-US$ 459/месяц · 832 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 295
Расчётные сборы здания US$ 59
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 451
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 12
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 175
Всего в месяц US$ 626

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 295
Залоговый депозит US$ 295
Комиссия агентства собственника US$ 144
Всего при подписании US$ 734

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.